Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-11312138800 | SIP-ID: 300-5198

Eigenheim mit Vintage-Charme

Frontansicht - Einfamilienhaus in 02708 Lawalde-Lauba mit 90m² kaufen
Front- und Seitenansicht - Einfamilienhaus in 02708 Lawalde-Lauba mit 90m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 02708 Lawalde-Lauba mit 90m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 02708 Lawalde-Lauba mit 90m² kaufen
Sitzecke - Einfamilienhaus in 02708 Lawalde-Lauba mit 90m² kaufen
Kaufpreis

73.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

1400 m²

Adresse

02708 Lawalde-Lauba

Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
73.000 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
02708 Lawalde-Lauba
Loading (MapContainer)
Lawalde-Lauba
Ist ein junges belebtes Dorf, in welchem Sie unter anderem auf Medizin; Bildung; Dienstleistungen und Öffentlichen Nahverkehr zurückgreifen können.
Es bietet Ihnen ein Ärztehaus, Bäcker, Kita, eine Autowerkstatt, Buslinien und ein Landwarenhaus.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
02708 Lawalde-Lauba

Objektbeschreibung

Das Umgebindehaus wurde im Jahr 1850 erbaut, steht unter Denkmalschutz und sucht einen neuen Besitzer mit handwerklicher Begabung. Die Immobilie besitzt einen Dachboden, ist teilweise unterkellert und wird mit einem großen Garten verkauft.
Das Grundstück ist voll erschlossen.

Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn- und Essbereich; ein separates Zimmer; sowie einen Anbau (1979) mit Badezimmer (Badewanne) und WC, renoviert 2017.

Eine Etage nach oben erwartet Sie ein Gartenblick zum Verlieben. Neben dem Balkon befinden sich im Obergeschoss ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie drei weitere Zimmer. Zwei davon sind mittels einer dünnen Trennwand abgegrenzt voneinander und könnten auch zusammengelegt werden.

Derzeit finden Sie in der Immobilie Raumhöhen, die für ein Umgebindehaus typisch sind. Die Möglichkeit zu einem Um- und Ausbau der Scheune, um mehr Wohnfläche mit guter Deckenhöhe zu gewinnen, besteht.
Die Küchenmöbel bleiben verbaut und sind im Kaufpreis mit inbegriffen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Dielen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Gebäude:
- Denkmalschutz
- Ofenheizung
- Fertigteilschuppen von 1971
- Scheune

Modernisierungen:
- Sandstrahlen der Balken 2012
- Anbringen eines neuen Schornsteinaufsatzes 2013
- Neuer Stromanschluss 2015
- Einbau neuer Fenster 2021

Objektdaten

PLZ
02708
Ort
Lawalde-Lauba
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
1400 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
2
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Altmarkt 13, 02708 Löbau
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
03583 603-2304