Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von einer malerischen Naturkulisse. Die Gegend ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und zahlreichen Wanderwegen, die zu Erkundungstouren einladen. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort bietet zudem eine aktive Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Reit- und Wassersport. Die Nähe zu regionalen Sehenswürdigkeiten sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier können Sie das Beste aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe genießen.

Ein modernes, familienfreundliches Zuhause mit eigenem Garten, Sauna, Einliegerwohnung (Ferienbungalow) – ideal für Haustiere und Pferdefreunde – inklusive Paddock, Stallungen, E-Ladestation und Photovoltaikanlage mit Speicher, das all Ihre Wohnträume erfüllt!

Dieses modernisierte Massivbau-Haus aus dem Jahr ca. 1980 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 123 m², verteilt auf fünf helle Zimmer, und liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.316 m². Das vollunterkellerte Gebäude mit Walmdach wurde bis 2023 umfassend modernisiert und bietet neben der aktuellen Eigennutzung auch Ausbaupotenzial. Mit nur einer Etage und zeitgemäßen Dachsteinen vermittelt der Bungalow einen modernen und einladenden Eindruck. Die Immobilie ist teilerschlossen und steht ab Vereinbarung für neue Besitzer bereit.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ferienhaus
- Paddock
- Pferdestallungen
- Alarmanlage
- Sauna
- Photovoltaikanlage 21 kw/p mit Speicher

Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Für Wellness-Liebhaber gibt es eine Sauna, und das moderne Bad überzeugt mit Badewanne und Dusche. Eine Einliegerwohnung (Ferienbungalow) bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, und die E-Ladestation ist ein Plus für E-Mobilitätsfreunde. Das Haus verfügt über einen eigenen Garten – ideal für Kinder oder Haustiere – eine Tiefgarage und zwei Carports. Mit Kunststoff-Isolierglasfenstern und einer energieeffizienten Photovoltaikanlage von 21 kW/p mit Speicher ist das Haus bestens für die Zukunft ausgestattet. Tierliebhaber profitieren von Stallungen und einem Paddock.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.