Lockwitz ist ein Stadtteil im äußersten Südosten der Stadt Dresden und liegt am nördlichen Ende des Lockwitztals am gleichnamigen Lockwitzbach. In das ca. 10 km entfernte Stadtzentrum gelangt man mittels des öffentlichen Nahverkehrs. Der Stadtteil wird im Norden von der Bundesstraße 172 geschnitten und ist zudem von der A 17, sowohl über den Autobahnanschluss Prohlis als auch über den Anschluss Heidenau erreichbar. Es gibt mehrere öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grund- und Oberschule sowie eine Arztpraxis in der näheren Umgebung.

Das zum Verkauf stehende Freizeitgrundstück mit einer Größe von ca. 4.634 m² und zwei Bungalows befindet sich in 01257 Dresden.

Hier können Sie die Natur genießen oder sich sogar Ihr neues Zuhause schaffen, da laut Bauvorbescheid von 2009 der Bungalow 1 um ein Geschoss (Flachdach) erweitert werden darf, sodass eine Wohnfläche von ca. 78 m² geschaffen werden kann. Zudem ist dieser laut Eigentümer als Dauerwohnsitz gemeldet. Zu beachten ist, dass sich das gesamte Grundstück im Außenbereich befindet und als Grünfläche ausgewiesen ist, was eine Neubebauung ausschließt. Der Bauvorbescheid von 2009 würde aber nach Aussage des Stadtplanungsamtes unter den gegebenen Umständen auch heute wieder erteilt werden. Der Bungalow wird derzeit mit einem Kamin und Strom beheizt und verfügt über eine Grube.

Auf der anderen Seite des Grundstücks befindet sich ein zweiter Bungalow, der nach Einzelfallprüfung möglicherweise ebenfalls erweiterbar ist. Dieser wird mit Gas beheizt und verfügt derzeit über keine funktionsfähige Abwasserentsorgung. Besonders hervorzuheben ist hier der Wintergarten mit einem traumhaften Ausblick über das Grundstück.

Der hintere Teil des Grundstücks ist als Flächendenkmal ausgewiesen, so dass keine weitere Bebauung erfolgen darf. Hier befinden sich zwei Schuppen. Das fünfte Flurstück ist ein Weg, der den Zugang zu allen Flurstücken sichert.

Das gesamte Grundstück wird derzeit selbst genutzt und soll als Einheit verkauft werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot in der Häuserkategorie erscheint, da der Bungalow 1 auf dem Freizeitgrundstück aufgrund des bestehenden Bauvorbescheids Erweiterungsmöglichkeiten bietet und sogar als Dauerwohnsitz gemeldet ist. Verkauft wird ein Freizeitgrundstück.

- idyllisches und großzügiges Freizeitgrundstück in Dresden
- 5 Flurstücke mit insgesamt ca. 4.634 m² Gesamtfläche
- zwei Bungalows mit Kamin oder Wintergarten
- Erweiterungspotenzial laut Bauvorbescheid
- teilerschlossen mit Strom, Wasser und Gas
- weitere Bauten: Garage und zwei Schuppen
- Flächendenkmal im hinteren Bereich
- aktuell eigengenutzt
- soll als Einheit verkauft werden, gern auch an zwei (befreundete) Familien

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular, woraufhin wir Ihnen alle uns zur Verfügung stehenden Unterlagen sowie digitale Rundgänge zu den Bungalows zukommen lassen. Nach Sichtung dieser ist selbstverständlich auch eine Besichtigung vor Ort möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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