Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Vogelsang, einem ländlich geprägten Teil der Stadt Eisenhüttenstadt. Vogelsang zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zur Oder aus, was Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen besonders attraktiv macht. Der Ortsteil bietet eine ruhige Wohnlage mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und großen Grundstücken.

Eine Busverbindung sorgt für Anschluss an das Stadtzentrum und die umliegenden Ortsteile. In der näheren Umgebung finden sich kleine Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und lokale Handwerksbetriebe. Die Umgebung besticht durch weite Felder, Wälder und eine geringe Bebauungsdichte, wodurch sich ein hoher Erholungswert ergibt.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1928 wurde in massiver Bauweise errichtet, im Jahre 2023 von außen nochmals schick gemacht und bietet eine Wohnfläche von ca. 109,68 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.070 m². Sollte Ihnen diese Grundstücksgröße nicht ausreichen, können Sie nochmals ca. 1.000 m² Bauland dazu erwerben.

Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer und zwei Badezimmer, die sich über zwei Etagen verteilen. Das Satteldach ist mit Tondachziegeln gedeckt und der Dachboden ausbaufähig. Eine teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Die Erschließung ist vollständig gegeben und zuletzt wurde im Jahr 2001 eine umfassende Modernisierung vorgenommen (Fenster, Haustür, Dach).

Zur Ausstattung des Hauses gehören zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und eine Einbauküche. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für gute Energieeffizienz und sind mit Rollläden versehen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung (1997), die alle Wohnbereiche zuverlässig versorgt. Die Böden sind mit einer Kombination aus PVC, Linoleum, Teppich und Fliesen versehen.

Zusätzlich stehen zwei Garagen (in einer wurde 2006 ein automatisches Tor eingebaut), eine Werkstatt, eine Scheune und weiteres Nebengelass zur Verfügung. Der großzügige, private Garten bietet Raum für Erholung und Gestaltung (und kann gegen Aufpreis noch erweitert werden).

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.