Ochtmersleben ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde und liegt etwa 1 Kilometer südlich der Bundesstraße 1
und etwa 10 Kilometer Luftlinie westlich der Landeshauptstadt Magdeburg.

Der Ort ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Mehrere Handwerksbetriebe haben hier ihren Sitz.

Haus, Garage, Werkstatt und viel Garten…Was will man mehr?

Ein großes, solides Haus in guter Lage von Ochtmersleben wartet hier auf einen neuen Eigentümer und verwöhnt mit viel Platz und einem großen Garten.

Diese etwa 1930 erbaute Immobilie wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Die Modernisierungen erfolgten beispielsweise in den Gewerken Fenster (1998), Dach (2003) und Heizung (2022).
Weiterer Modernisierungsaufwand ist vorhanden.
Die ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoß, so dass insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung stehen.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, eine Waschküche/Vorratsraum, Küche, Bad und Flur/Diele. Ein derzeit nicht genutzter Anbau ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoß sind weitere vier Zimmer vorhanden.

Zwei Nebengebäude stehen als Werkstatt und als Lager zur Verfügung. Für das Auto der Familie ist eine Garage vorhanden.
Ein schöner großer Garten schließt das Grundstück nach Süden hin ab, der zum Erholen und Entspannen einlädt. Aber auch einer Verwendung als Nutzgarten steht nichts im Wege.

Die Immobilie ist kurzfristig erwerbbar. Besichtigungen sind zeitnah möglich.

Keller
Garage
Werkstatt

Weitere Informationen und Details zur Immobilie stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.

Allgemeiner Hinweis:
Bitte bedenken Sie, dass einige Aufnahmen mit Weitwinkelobjektiv gemacht wurden. Die Größenverhältnisse können dadurch vereinzelt täuschen. Wir verweisen daher als Orientierung auf die im Exposé angeführten Größenangaben.