Die Immobilie befindet sich in Falkenstein, einer charmanten Kleinstadt im Vogtlandkreis, die für ihre idyllische Lage und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Eingebettet in eine waldreiche Umgebung bietet Falkenstein zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie die nahegelegene Talsperre Falkenstein, die zum Baden und Entspannen einlädt. Kulturelle Highlights wie das Schloss Falkenstein mit Heimatmuseum und die Stadtkirche „Zum Heiligen Kreuz“ prägen das Stadtbild. Der örtliche Tiergarten und der Wasserspielplatz an der Talsperre bieten Unterhaltung für die ganze Familie. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Verkehrstechnisch ist Falkenstein gut angebunden: Über die B169 sowie die nahegelegenen Autobahnen A9 und A72 ist eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Zudem bestehen Bahnverbindungen nach Plauen, Zwickau und ins benachbarte Tschechien. Der Verkehrslandeplatz Auerbach liegt nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht auch die Anreise mit dem Flugzeug

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 präsentiert Massivbauweise und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf 1,5 Geschossen ausreichend Raum für individuelle Wohnträume. Es befindet sich nicht weit entfernt vom Rathaus, einer Gartenanlage und der Talsperre Falkenstein in einer ruhigen Nebenstraße. Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt die Schlafräume. Im Erdgeschoss befinden sin das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad und ein separates WC. Mit insgesamt fünf Zimmern und einem Badezimmer bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und ab sofort verfügbar. Das Grundstück von 529 m² lädt zu vielfältigen Gestaltungsideen ein und die Unterkellerte Garage bietet weiteren Platz.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage im Keller
- Nebengebäude mit Garage

Baujahr: 1976
Holzisolierglasfenster 1993, Kunstschiefereindeckung 1995, Kaltboden, Ölheizung von 1995 mit 5000 l Öltanks, Strom, Wasser, Abwasserkanal,
vollunterkellert, aufsteigende Feuchtigkeit im Keller erkennbar,
Garage im Keller, Nebengebäude mit Garage

Sanierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.