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Objektnummer: FIO-11312136550 | SIP-ID: 2524

Natur PUR im Müritz-Nationalpark

Eingang EG Wohnung - Doppelhaushälfte in 17192 Kargow mit 140m² kaufen
Eingang EG Wohnung - Doppelhaushälfte in 17192 Kargow mit 140m² kaufen
Giebelansicht (Anbau) - Doppelhaushälfte in 17192 Kargow mit 140m² kaufen
Rasenfläche - Doppelhaushälfte in 17192 Kargow mit 140m² kaufen
Grundstück mit Schuppen - Doppelhaushälfte in 17192 Kargow mit 140m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

2208 m²

Adresse

17192 Kargow

Herr Christian Holz
Herr Christian Holz
Müritz-Sparkasse
Herr Christian Holz
Herr Christian Holz
Müritz-Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
17192 Kargow
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Der kleine Ort Speck gehört zur Gemeinde Kargow und liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, zu großen Teilen im Müritz-Nationalpark. Südöstlich von Waren (Müritz) gelegen, umfasst das Gebiet weite Wälder, Moore und Seen, von denen der Hofsee, der Specker See und der Priesterbäker See hervorzuheben sind. Einen Kindergarten und eine Grundschule gibt es in Kargow.

Wenige hundert Meter westlich des Dorfes Kargow entspringt die Ostpeene.

Zu Kargow gehören die Ortsteile Damerow, Federow, Godow, Rehhof, Schwarzenhof und Speck.

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17192 Kargow

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte ist ein ehemaliges Nebengebäude des Gutes Speck. Es wurde um 1900 oder etwas früher erbaut. Teilweise sind noch die Fachwerkinnenwände erhalten. In den 1970iger Jahren wurde das Gebäude durch die Forst umgebaut und um einen Anbau erweitert. Dabei wurde der komplette Dachstuhl überarbeitet und erneuert. Der Sohn der Eigentümer hat das Dachgeschoss Anfang der 2000er zu einer Wohnung ausgebaut. Im Erdgeschoss wohnten seine Eltern und in der zweiten Doppelhaushälfte Verwandschaft. Die Versorgung beider Objekte erfolgt gemeinsam. Die Hausanschlüsse für Strom und Gas liegen im Nachbargebäude, die gemeinsame Kleinkläranlage befindet sich auf dem zu veräußernden Grundstück. Das teilwiese hangige Grundstück liegt am Rande eines Waldgebietes mit weitem Blick über eine Wiese mit Graben der den Specker Hofsee (mit Badestelle) mit dem Weißen See verbindet. Hier können Sie entspannt Flora und Fauna vom Reh bis zum Fischadler beobachten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Die Wohnung im Erdgeschoss betreten Sie über einen hofseitig gelegenen Anbau. Sie weist tlw. noch die historische Raumaufteilung mit Durchgangszimmern auf. Insgesamt verfügt sie über 3 Räume und eine Küche, aber kein Bad. Das Dachgeschoss betreten Sie über den giebelseitig gelegenen Anbau aus den 70iger Jahren. Neben dem offenen Treppenhaus befindet sich hier eine kleines Bad. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Wohnbereich, zwei Zimmern eine Küche und ein Bad mit Wanne. Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgte über die Heizung im Nachbargebäude. Diese Versorgung ist getrennt, somit ist eine neue Heizanlage zu installieren. Das Grundstück ist ist pflegeleicht mit Rasen angelegt. Es gibt ein paar Nebengebäude für die Lagerung von Holz und Arbeitsgeräten. Nutzen Sie den gebotenen Gestaltungsspielraum zur Verwirklichung Ihrer Ideen.

Objektdaten

PLZ
17192
Ort
Kargow
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
2208 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
267,11 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
19.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
267,11 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Herr Christian Holz
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