Infrastrukturell ist die Lage gut angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Schkopau, Merseburg und Halle (Saale) macht das Objekt auch für Berufspendler attraktiv.

Dieses Wohnhaus bietet nicht nur klassischen Altbau-Charme, sondern vor allem eines: Raum für große Ideen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 3.581 m² eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, Wohnen, Arbeiten und Leben auf einzigartige Weise zu kombinieren.

Die Immobilie umfasst ca. 140m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmern, zwei Küchen sowie zwei Bädern. Ansonsten bietet der Keller im Haus zusätzliche Nutzfläche für Lagerung oder Hobbys. Aktuell ist hier unter anderem eine Sauna zu finden. Die Bausubstanz ist solide, der Zustand jedoch sanierungsbedürftig – ideal für alle, die sich ihr Eigenheim individuell gestalten möchten.

Ein echtes Highlight ist das großzügige Nebengelass: Garage, Werkstattflächen und weitere Gebäudeteile bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Abstellraum bis hin zum kleinen Gewerbebereich.

Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Optionen: Ob Selbstversorgergarten, Tierhaltung, Tiny House, Poollandschaft oder großzügiger Familiengarten – hier ist fast alles denkbar. Die Privatsphäre ist durch die Grundstücksgröße gegeben, gleichzeitig liegt die Immobilie eingebettet in einem gewachsenen Wohnumfeld im Ortsteil Lochau.

360° Rundgang vorhanden.

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Deine Wohngebietsmaklerin
Julia Krüger

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