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Objektnummer: FIO-11312136170 | SIP-ID: 58-01-11383

Vermietete Wohnung im Grünen...

Hausansicht gesamt - Erdgeschosswohnung in 06130 Halle mit 63m² kaufen
Hauseingang - Erdgeschosswohnung in 06130 Halle mit 63m² kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 06130 Halle mit 63m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 06130 Halle mit 63m² kaufen
Kinderzimmer - Erdgeschosswohnung in 06130 Halle mit 63m² kaufen
Kaufpreis

70.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

3

Herr Jörg Brade
Herr Jörg Brade
Saalesparkasse
Herr Jörg Brade
Herr Jörg Brade
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
70.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.040 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie liegt im südlichen Stadtbereich unweit der Damaschkestraße. Das gesamte Gebiet besticht durch eine ruhige Lage und die gute Mischung von Mehrfamilienhäusern und Einfamilien- und Doppel/Reihenhäusern und ist gut an den ÖPNV angebunden. Die Lage kann als ruhig bezeichnet werden. Dennoch sind in wenigen Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen bequem erreichbar.

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06130 Halle

Objektbeschreibung

Die im Jahre 1960 erbaute Wohnanlage befindet sich im südlichen Stadtbereich. Zum Verkauf steht eine helle, freundliche und gut geschnittene Wohnung. 3 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne stehen neuen Eigentümern zur Anlage zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Alle Wohnbereiche der Wohnung sind mit Teppich bzw.PVC ausgelegt, das Bad und die Küche sind gefliest. Die massiven Wände wurden tapeziert und gestrichen. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, Waschbecken und WC. Eine Erdgasetagenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser.
Zur Wohnung gehören eine Bodenkammer, ein allgemeiner Trockenboden und ein Kellerraum.

Objektdaten

PLZ
06130
Ort
Halle
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Teilsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
134,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
19.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Herr Jörg Brade
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