Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Siedlungslage in Weißenfels. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend in Eigentum befindlichen Einfamilienhäusern. In dieser Siedlung wohnen Alt und Jung beisammen, so dass sich Familien hier schnell wohlfühlen und die Kinder schnell neue Freunde finden. Kinderbetreuung in Kitas der Stadt Weißenfels, Grundschulen alle mit Hortbetreuung, und weiterführende Schulen sind gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Stadtbus zu erreichen. Wer gern mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Großstädte fährt, nutzt den Bahnhof in Weißenfels.
Eine gute Verkehrsanbindung an die A9, A38, B91 und nach Lützen, Leipzig … sind Ihnen garantiert.

Dieses EFH bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Das Haus, das 1994 mit massiven Keller als Fertighaus in Holzständerbauweise erbaut wurde, wurde zuletzt 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie betreten das Haus über den Vollkeller, in den großen Eingangsbereich. Sie gelangen von hier die Wohnräume des KG, in den HWR, in die Garage und ins EG.
Zentraler Mittelpunkt des EG ist das große Wohnzimmer mit offener Küche inkl. EBK. Die 43 qm große, überdachten Terrasse wird schnell zu Ihrem Außenwohnzimmer und Lieblingsplatz. Im Wohnzimmer kann ein Kaminofen für gemütliche Stunden sorgen. Der Schornstein ist vorhanden. Weitere zwei Zimmer und eine modernes Bad finden Sie auf dieser Etage.
Im DG mit 3-4 Zimmern und einem Bad findet jeder Ihrer Familie seinen Rückzugsort.
Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt und ist auf aktuellem Stand. Die Energieeffizienz des Hauses wurde auf eine sehr hohes Niveau gebracht, was sich in der Energieklasse A widerspiegelt. Eine PV-Anlage mit 4,6KWp, Luftwärmepumpe für Haus und Pool, Rollläden zur Verschattung, Dachziegeltuning in weißer Farbe zur besseren Absorption von Sonneneinstrahlung sind hierbei zu nennen.
Das gepflegte Grundstück wurde durch eine Pachtfläche um ca. 560 qm erweitert. Der Garten ist hübsch angelegt mit Blumen, Wiese, Bäumen, Schwimmbad und tollem Gartenhaus.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum, greifen Sie zu!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- massives Gartengästehaus
- Photovoltaikanlage

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen online direkt im Immobilienportal an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de.
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