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Objektnummer: FIO-11312135550 | SIP-ID: 68-7901251295

Geborgenheit trifft auf Raumvielfalt​

Ansicht - Reihenendhaus in 06721 Osterfeld mit 136m² kaufen
Rückfront - Reihenendhaus in 06721 Osterfeld mit 136m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 06721 Osterfeld mit 136m² kaufen
Gartenhaus - Reihenendhaus in 06721 Osterfeld mit 136m² kaufen
Gartenhaus - Reihenendhaus in 06721 Osterfeld mit 136m² kaufen
Kaufpreis

70.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

403 m²

Frau Kerstin Wickler-Delitzsch
Frau Kerstin Wickler-Delitzsch
Sparkasse Burgenlandkreis
Frau Kerstin Wickler-Delitzsch
Frau Kerstin Wickler-Delitzsch
Sparkasse Burgenlandkreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
70.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Osterfeld liegt im Süden von Sachsen-Anhalt, südöstlich von Naumburg (Saale) unmittelbar an der Landesgrenze zu Thüringen. Nachbargemeinden sind Mertendorf, Stößen, Meineweh und Droyßig im Burgenlandkreis sowie die thüringischen Gemeinden Schkölen und Heideland im Saale-Holzland-Kreis.

Wohnen in der Kleinstadt Osterfeld bei Naumburg ist sehr beliebt. Sie finden neben der Apotheke, dem Bäcker, der Bank, Ärzten und dem Supermarkt unter anderem auch einen Kindergarten und eine Grundschule.

Das Industriegebiet am Rande der Stadt steht für Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe. Verkehrstechnisch besteht eine direkte Anbindung an die Bundesautobahn 9 und die Bundesstraße 180.

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06721 Osterfeld

Objektbeschreibung

Bauen Sie auf die Investitionen der jüngsten Vergangenheit und schaffen Sie sich hier Ihr eigenes Nest.

Wohnen in Generationen auf drei Etagen oder als Großfamilie - aufgrund seiner großzügigen Flächen kann das gewachsene Objekt viele Wünsche erfüllen. Im Wohnhaus treffen Sie auf zwei Wohneinheiten. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss wurde 2007 komplett ausgebaut und besteht aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Duschbad. Im Obergeschoss treffen Sie auf zwei Zimmer, Wohnküche und Bad mit Wanne, die durch das voll ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren zwei Zimmern und einem Abstellraum ergänzt werden.

Die Nebengebäude mit Garage, ehemaligem Stallgebäude, Sommerküche und gemütlichem Gartenhaus runden das Angebot ab. Letztere sorgen in den warmen Jahreszeiten für kurze Wege, wenn der Garten zum zweiten Wohnzimmer wird und die Kinder im gepflegten Garten toben

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
06721
Ort
Osterfeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
403 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
365,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
08.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
365,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Anbieterinformationen

Sparkasse Burgenlandkreis

Albrechtstraße 24, 06712 Zeitz
Frau Kerstin Wickler-Delitzsch
Frau Kerstin Wickler-Delitzsch