Die Immobilie befindet sich in Kemnitz, einem kleinen Ort unweit von Greifswald.
Die Nähe zu Greifswald macht den Ort sehr beliebt, denn dort befinden sich viele größere Arbeitgeber und alles andere, das Sie zum Leben brauchen.
Ebenfalls nicht weit entfernt befindet sich das Seebad Lubmin. Auch hier finden Sie Schule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Vereine. In Kemnitz gibt es ebenfalls eine Kita, eine Grundschule und einen Sportverein.

Außerdem ist es von Kemnitz nicht weit zum Greifswalder Bodden. Die Landschaft ist geprägt von einer eindrucksvollen Ruhe der Natur, fernab von touristischen Hochburgen. Einheimische nutzen die Gegend als Erholungsgebiet. Der Wassersportler kommt mit Angeln, Windsurfen und Segeln auf seine Kosten. Am Wasser ist ein Ferien- und Freizeitpark mit Kiteschule, wo im Sommer viele Camper ihr Zelt aufschlagen.

Herzlich willkommen im schönen Kemnitz.
Am Rande eines ruhigen Wohngebietes befindet sich dieses gut geschnittene Einfamilienhaus.

Im EG befinden sich Gäste-WC, HWR, Küche und das große Wohnzimmer mit Essbereich. Hier gibt es auch einen Kamin, der bei Bedarf ordentlich einheizt und beim Sparen des Gasverbrauchs hilft.
Im DG befinden sich Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer. Vom Kinderzimmer gelangt man auf den Spitzboden, der zur Hälfte ausgebaut ist und derzeit als Schlafplatz verwendet wird. Ein eigenes Reich, über das sich jedes Kind freuen wird.

Durch die Randlage innerhalb des Wohngebietes genießen Sie einen freien Blick über Felder und Wiesen.
Das große und pflegeleichte Grundstück bietet genug Platz Trampolin, Pool oder andere Ideen. Das Gelände fällt in Richtung Grundstücksgrenze leicht ab, sodass Sie von Ihrer Terrasse aus einen erhabenen Blick auf Ihr Grundstück und die benachbarten Felder genießen. Es gibt einen großen Carport mit Abstellraum, der Platz für zwei Autos bietet und gleichzeitig den Eingangsbereich überdacht.

Der Haustyp wurde 2012 als Energiesparhaus bezeichnet. Die Außenwände bestehen aus Porotonsteinen. Es gibt eine Solarthermieanlage - so hilft die Sonne bei der Warmwasserbereitung.
Die Fenster sind dreifach verglast. Der Zustand des Objekts ist gepflegt.

Hier sind keine Modernisierungs- oder Sanierungsarbeiten notwendig, um einzuziehen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollos in den Schlafzimmern
- Einbauküche
- Stellplatz

- Baujahr 2012
- gepflegter Zustand
- Malerarbeiten 2020 - 2022
- Carport und Auffahrt 2021 - 2022
- Fenster dreifach verglast
- Kamin
- Solarthermie
- Außenrollläden in den drei Schlafzimmern

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.