Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebter Lage in Salzwedel. Hier profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und einer sehr guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine, Parks und kulturelle Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Die Altstadt von Salzwedel mit ihrem charmanten Fachwerk-Flair ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Highlights.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie auch schnell ins Umland – ideal für Berufspendler oder Ausflüge ins Grüne.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem zusätzlichen Gartenhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus ermöglicht ebenerdiges Wohnen und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum 2010 angebauten Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einen praktischen Hausanschlussraum.

Besonders hervorzuheben ist das wohnwirtschaftlich ausgebaute Gartenhaus auf dem Grundstück, das zwei separate Wohnräume, ein Bad mit Dusche und eine eigene Küche bietet – ideal für Teenager, Gäste oder als Homeoffice-Lösung.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet eine gepflasterte Einfahrt sowie einen zusätzlichen Geräteschuppen. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine solide Bauweise und viel Platz für die ganze Familie – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Grundstückszufahrt

Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch Funktionalität und Wohnkomfort. Im Haupthaus sorgen moderne Bodenbeläge und eine zeitgemäße Raumaufteilung für ein angenehmes Wohngefühl. Das helle Wohn- und Esszimmer schließt direkt am kleinen, aber gemütlichen Wintergarten an. Hier kann mit einem Holzkamin zugeheizt werden.

Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Barrierefreiheit. Der Hausanschlussraum schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten und Struktur im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist das Gartenhaus mit wohnwirtschaftlicher Nutzung: Zwei Wohnräume, eine eigene Küche und ein Badezimmer mit Dusche machen dieses Nebengebäude zu einem echten Mehrwert – perfekt für Jugendliche, Gäste oder als separates Büro.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt, vollständig eingefriedet und bietet Privatsphäre. Die gepflasterte Einfahrt bietet Stellfläche für Fahrzeuge, der zusätzliche Geräteschuppen rundet das Angebot ab.

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