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Objektnummer: FIO-11312135070 | SIP-ID: 300-5186

Lebens(t)raum mit Loggia und Garten

Titelbild - Einfamilienhaus in 02906 Mücka mit 139m² kaufen
Nebengebäude und Garage - Einfamilienhaus in 02906 Mücka mit 139m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 02906 Mücka mit 139m² kaufen
Gartenlaube und Teich - Einfamilienhaus in 02906 Mücka mit 139m² kaufen
Gartenbereich - Einfamilienhaus in 02906 Mücka mit 139m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

139,9 m²

Grundstücksfläche

1500 m²

Adresse

02906 Mücka

Herr David Kruse
Herr David Kruse
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Herr David Kruse
Herr David Kruse
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
02906 Mücka
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Mücka liegt im Naturraum der Oberlausitzer Heide- und Teichgebiete, welches von zahlreichen Teichen, Seen und Wäldern geprägt ist und damit zum wald- und wasserreichsten Gebiet Deutschlands gehört. Daher ist das eigene Domizil nicht weit von der erholsamen Natur entfernt und jeder kann seine Freizeit gestalten und genießen, so wie er es am liebsten mag.

Die wichtigsten Dinge des Alltags finden Sie direkt in Mücka: einen Einkaufsmarkt, eine Sparkassenfiliale und andere Gewerbe haben sich hier niedergelassen. Und wenn es dann in die Schule geht, kann die Oberschule im Ort genutzt werden. Für Grundschule und Gymnasium stehen die Nachbarorte zur Verfügung, welche gut durch die bestehenden Bus- und Bahnverbindungen zu erreichen sind. Auch eine Kita ist direkt im Ort und freut sich auf den Besuch Ihrer Jüngsten.

Mücka ist mit seinen circa 700 Einwohnern ein Ortsteil der Gemeinde Mücka und durch die nicht unweit entfernte Bundesstraße 115 und 156 schnell erreichbar. Nach Niesky sind es nur 15 Minuten und zudem sind Bautzen (30‘), Görlitz (40‘) oder Dresden (70‘) durch die A4 gut erreichbar.

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02906 Mücka

Objektbeschreibung

Dieses charmante Massivbauhaus aus ca. 1930 bietet auf rund 140 m² Wohnfläche sechs Zimmer auf zwei Ebenen und entfaltet seinen ganzen Zauber auf einem ca. 1.500 m² großen, gepflegten Grundstück.

Das voll erschlossene und gepflegte Gebäude besticht durch sein gedecktes Satteldach mit Tonziegeln, das nach der Fassaden- und Dachsanierung 2012 inklusive Dachdämmung wieder in neuem Glanz erstrahlt.

Ein kleiner Anbau mit einem 5,89 m² großen Keller rundet das Raumangebot perfekt ab.

Aktuell steht das Haus frei und ist ab sofort verkaufsbereit.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Ein eigener Garten lädt Familien zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein.

Das Dachgeschoss begeistert mit einer ca. 6,30 m² großen Loggia/Dachterrasse, ideal für laue Sommerabende. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen Rollläden aus den Jahren 1994/95 sorgen für komfortable Wohnqualität. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung (Öl, 1993) mit Pufferspeicher sowie zusätzlichem Kaminanschluss (derzeit abgemeldet).

Die Böden sind mit PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen und Laminat vielfältig gestaltet, und schnelles Internet mit bis zu 250 Mbit/s steht bereit.

Für Fahrzeuge bietet das Objekt zwei Garagen und einen Carport.

Zudem ist das Dachgeschoss vom Nebengebäude ausgebaut und kann zusätzlich genutzt werden.

Objektdaten

PLZ
02906
Ort
Mücka
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
139,91 m²
Nutzfläche
5,89 m²
Grundstücksfläche
1500 m²
Anzahl Zimmer
6
Balkon- / Terrassenfläche
6,3 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Verkauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
252,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
18.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
252 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Görlitzer Straße 2 und 4, 02906 Niesky
Herr David Kruse
Herr David Kruse
03583 603-2308