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Objektnummer: FIO-11312134480 | SIP-ID: 330-17506

Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage

Küche - Etagenwohnung in 13409 Berlin mit 57m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 13409 Berlin mit 57m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 13409 Berlin mit 57m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 13409 Berlin mit 57m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 13409 Berlin mit 57m² kaufen
Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

2

Frau Lara Nowatzke
Frau Lara Nowatzke
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Frau Lara Nowatzke
Frau Lara Nowatzke
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Kaufpreis pro m²
4.353,13 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Berlin-Reinickendorf: Genieße diese Etagenwohnung in einer lebendigen Stadtteilgemeinde, nur 5,9 km vom Zentrum entfernt. Die nahegelegenen Parks und die Fülle an Sport- und Kulturangeboten bieten jede Menge Abwechslung und Erkundungspotenzial.. Drei Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte versorgen dich mit allem Notwendigen. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Mit der nahen Zugstation, Bushaltestelle und Straßenbahn ist man in wenigen Minuten im Herzen von Berlin.

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13409 Berlin

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung mit 2 Zimmern, einschließlich einem Schlafzimmer und Wohnzimmer, erstreckt sich über ca. 57 m² Wohnfläche in einem massiv gebauten Haus aus dem Jahr 1974. Genießen Sie den komfortablen, modernisierten Zustand, der erst im Jahr 2024 umfassend aktualisiert wurde. Das Apartment verfügt über ein Badezimmer inkl. kombinierter Duschwanne, Waschbecken und WC, einen Balkon sowie einer Küche inkl. Einbauküche (ohne Gräte). Perfekt geeignet für junge Menschen, die eine moderne und helle Wohnung suchen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil und ein fest zugeordneter Parkplatz. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, der Garten sowie der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. In 2024 wurde die Wohnung renoviert, dabei sind unter anderem ein neuer Einbruchschutz sowie zwei Fenster ausgetauscht worden.

Insgesamt ist dieses Mehrfamilienhaus sehr aufgeräumt und wird von den Bewohnern stetig gehegt und gepflegt.

Objektdaten

PLZ
13409
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
107,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
17.07.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Bernauer Straße 27, 16515 Oranienburg
Frau Lara Nowatzke
Frau Lara Nowatzke