Die Immobilie liegt im charmanten Ortsteil Harzgerode, eingebettet in die reizvolle Landschaft des östlichen Harzes. Harzgerode verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Historische Gebäude wie das Schloss Harzgerode und das markante Rathaus prägen das Ortsbild.

Familien profitieren von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter das idyllische Selketal, ein Freibad sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Mit der Selketalbahn besteht zudem eine reizvolle Verbindung zu den umliegenden Harzorten. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind gut erreichbar und machen den Ort besonders familienfreundlich.

Sie wünschen sich ein Zuhause für Ihre Familie in grüner Umgebung – mit Platz für Ihre Ideen und Träume? Dieses Haus in ruhiger Wohnlage von Harzgerode bietet Ihnen genau das: eine solide Basis, die auf Ihre persönliche Handschrift wartet. Es besteht Renovierungsbedarf, doch genau darin liegt Ihre Chance, aus dem bestehenden Haus Ihr ganz individuelles Familienzuhause zu gestalten. Mit etwas Engagement entsteht hier ein Ort, an dem Ihre Kinder aufwachsen und Sie sich langfristig wohlfühlen können.

Das ca. 1981 massiv errichtete Haus bietet auf rund 130m² Wohnfläche viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Das Erdgeschoss beherbergt die Küche und ein Badezimmer, während weitere, vom Garten aus zugängliche Räume sich ideal als Werkstatt-, Hobby- oder Lagerräume eignen. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad – ideal für das Familienleben.

Ein kleiner Garten lädt zum kreativen Gestalten ein, ergänzt durch eine praktische Laube mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet Ausbaupotenzial, die Immobilie ist teilweise unterkellert und voll erschlossen. Zwei Badezimmer und eine vorhandene Einbauküche runden das Angebot ab.

* Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1981 (teilsaniert 90-er Jahre)

* Wohnfläche ca. 130m²

* Wohnbereich Erdgeschoss: Küche (mit Einbauküche), Badezimmer (mit Dusche), Abstellraum

* Wohnbereich Obergeschoss: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne)

* Gaszentralheizung 1998

* Grundstücksgröße von ca. 244m²

* Garten: Rasenfläche, Sitzecke, Laube, Anbau Erdgeschoss von Außen zugängliche Hobby/ Lagerräume

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