Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-11312134160 | SIP-ID: 68-7905251293

Wohnglück an der Stadtmauer!

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 06632 Freyburg mit 84m² kaufen
Hofbereich, Nebengebäude mit Heizraum und Öltanklager - Reihenmittelhaus in 06632 Freyburg mit 84m² kaufen
Blick in den Garten - Reihenmittelhaus in 06632 Freyburg mit 84m² kaufen
Nebengebäude im Garten - Reihenmittelhaus in 06632 Freyburg mit 84m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 06632 Freyburg mit 84m² kaufen
Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

84 m²

Grundstücksfläche

323 m²

Adresse

06632 Freyburg

Frau Tina Richter
Frau Tina Richter
Sparkasse Burgenlandkreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
06632 Freyburg
Loading (MapContainer)
Freyburg (Unstrut) ist bekannt als traditionsreiche Wein- und Sektstadt, welche im Herzen des Weinbaugebiets Saale-Unstrut liegt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und historischen Bauwerken wie der imposanten Neuenburg. Die charmante Altstadt lädt mit Fachwerkhäusern, der Marienkirche und dem Marktplatz zum Verweilen ein. Familien profitieren von Freizeitangeboten, darunter u.a. Wander- und Radwege und ein Freizeitbad. Die hervorragende Infrastruktur mit eigenem Bahnhof, Busanbindungen und guter Straßenanbindung rundet die Vorzüge dieses Wohnorts ab.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
06632 Freyburg

Objektbeschreibung

Wohnglück an der historischen Stadtmauer mit eigenem Innenhof, Nebengebäude, Gartenbereich und gepflegtem Wohnhaus.

Dieses charmante Freyburger Stadthaus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und seiner überschaubaren Wohnfläche von 84 m², verteilt auf zwei Geschossen und einem Anbau. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und das Duschbad. Das Obergeschoss umfasst insgesamt 3 Zimmer (1 Durchgangszimmer). Lagermöglichkeiten finden Sie auf dem ca. 40 m² großem Dachboden (Kaltdach) und im Gewölbekeller. Im Anbau sind die Heizung und das Öltanklager untergebracht. Parkplätze finden Sie vor der Haustür.

Auf einem Grundstück von 323 m² bietet das Objekt mit gepflasterten Innenhof, überdachter Sitzmöglichkeit, idyllischem Garten und massivem Nebengebäude mit 2 Etagen und somit Platz für Fahrräder, Gartengeräte, Hobby u.v.m., den idealen Rahmen für ein gemütliches Zuhause.

Das Grundstück liegt in einem Denkmalbereich.

Worauf warten Sie, greifen Sie zu und verpassen nicht Ihr Stadthaus in Freyburg!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
06632
Ort
Freyburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
84 m²
Grundstücksfläche
323 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Anbieterinformationen

Sparkasse Burgenlandkreis

Albrechtstraße 24, 06712 Zeitz
Frau Tina Richter
Frau Tina Richter
03441 / 727-0+49 1752938416