Eisenhüttenstadt - die noch junge Geschichte begann 1950 als sozialistische Wohn- und Planstadt für das Eisenhüttenkombinat Ost (EKO) am Westufer der Oder. Heute ist die ArcelorMittal Eisenhüttenstadt GmbH der mit ca. 2500 Beschäftigte größte Arbeitgeber Ostbrandenburgs. Der Stadtteil Schönfließ und die zentrale Lage des Hauses nahe dem Zentrum mit guter Anbindung, ist im Allgemeinen als überaus nachgefragt einzuschätzen. Innerhalb weniger Fahrminuten sind das städtische Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gar fußläufig Kita, Grundschule, sowie das bereits erwähnte Stahlwerke zu erreichen. Die malerische Umgebung des Naturparks „Schlaubetal“ mit seinen zahlreichen Seen, dem Hügelland der „Diehloer Berge“ und nahe gelegenen „Rosenhügels“, bietet nicht nur Naturliebhabern wertvolle Erholung und den nötigen Ausgleich. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer südlich von Frankfurt (Oder), 25 Kilometer nördlich von Guben und 110 Kilometer von Berlin entfernt. Dank der 2015 vollendeten Ortsumgehung B112 erreichen Sie den Frankfurter Autobahnanschluss (A12) in ca. 20 Autominuten.

Sie suchen für Ihre Familie eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial auf einem großen Grundstück zum fairen Preis inmitten von Schönfließ? Herzlichen Glückwunsch - Sie könnten soeben fündig geworden sein!

Dieses ein wenig verträumt wirkende und vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet auf ca. 100m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Der Hauseingang liegt rückwärtig und führt über eine lichtdurchflutete Veranda ins Erdgeschoss. Hier erstrecken sich auf ca. 81 m² drei Wohn-/Schlafräume, eine Küche und ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss teilt sich in einen ausgebauten Bereich mit zwei weiteren Zimmern (ideal als zusätzliches Kinder-, Gästezimmer oder Büro) und einen ca. 42 m² unausgebauten Bereich auf, welcher wertvolle Lagerfläche oder weitreichendes Ausbaupotenzial bietet.

Das ca. 64 m² große Kellergeschoss überzeugt mit zwei großen Lagerräumen, einer Werkstatt, sowie einem Hauswirtschaftsraum mit separater Dusche und Außenzugang.

Das Grundstück ist überwiegend begrünt, gut geschnitten und verfügt über die Möglichkeit einer zweiten Bauparzelle. Eine massive Einzelgarage am Ende der Auffahrt, sowie weitreichendes Nebengelass runden das interessante Angebot ab.

Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe und Platz in einer überaus attraktiven Wohnlage suchen.

Sollten Sie hier Ihren Traum der eigenen vier Wände verwirklichen und den Erfordernissen mit Fleiß und Engagement begegnen wollen, freue ich mich darauf Sie kennenzulernen!

GEBÄUDE:
vollunterkellerte Massivbauweise (mit Ausnahme der Varanda) ca. 1954, Satteldach mit Tondachsteineindeckung (ca. 1997), Rinnen- und Fallrohre aus Zinkblech, Kellergeschoss von außen und innen begehbar

BÄDER:
EG - Tageslichtbad mit WC * Waschbecken * Badewanne

HEIZUNG:
Gaszentralheizung BUDERUS (ca. 1997) mit neuer Steuereinheit (ca. 2024), Wandheizkörper in allen Wohnräumen des EG und DG

FENSTER:
Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung (ca. 1994 - 1997) und manuellen Rollläden

SONSTIGES:
Massiveinzelgarage und zusätzlich weitreichendes Nebengelass, vorhandener Gartenwasserzähler zur kostengünstigen Bewässerung

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, erforderliche und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.