Gelegen im Südosten des Landkreises Görlitz hat Bernstadt a.d.E. ca. 3400 Einwohner. Inmitten des Städtedreiecks Görlitz-Löbau-Zittau besteht der Gemeindeverbund aus insgesamt 7 kleinen Ortschaften, welche die Landstadt umgeben. Es finden sich neben Fachwerk- und Umgebindehäusern ein kleiner historischer Stadtkern mit Marktplatz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und eine Mittelschule sowie eine ärztliche Versorgung. Das Naherholungsgebiet Berzdorfer See und die Stadt Görlitz liegen ca. 20 Autominuten entfernt.
Willkommen in der östlichsten Stadt Deutschlands: Görlitz. Entdecken Sie die historische Altstadt genauso für sich wie es schon die Schauspielgrößen Kate Winslet und Brad Pitt vor einigen Jahren getan haben. Schlendern und flanieren Sie durch die romantischen Straßenzüge und genießen Sie Ihren Feierabend am silbernen Band der Oberlausitz: dem Grenzfluss Neiße. Fast zu jeder Zeit bietet Ihnen Görlitz kleinere und größere Events wie das Brauereifest oder das Altstadtfest. Als regionales Zentrum lockt die Stadt jährlich hunderttausende Besucher an ihren reichlich gedeckten Tisch voller Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Sie wollen Teil einer Geschichte werden ?

Na dann hergeschaut !

Dieses zum Verkauf stehende, um 1880 (Altbau Denkmal) errichtete und vermutlich um 1935 (Anbau) erweiterte, teilunterkellerte (1 Raum) Einfamilienhaus bietet insgesamt 5 Zimmer (2 x OG, 3 x DG), eine Küche (OG), ein Bad (OG), separate WC's (EG/OG), je Geschoß einen Flur sowie 4 weitere Nutzräume und die Garage im Erdgeschoß.
Diverse Modernisierungen beginnend 1991 (Dach, Fenster, ELT-Anlage u.a.) sollten weiterführend (Fenster, Heizung u.a.) das Ziel verfolgen, das teilweise denkmalgeschützte Haus in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen.
Erste energetische Maßnahmen (z.B. Innendämmung) sind erfolgt und sind grundsätzlich fortführend zu empfehlen.

Zur voll erschlossenen und eingezäunten Liegenschaft gehören kleine Schuppen in Leichtbauweise, eine überdachte Terrasse und ein kleiner Nutzgarten. Sie besteht im Wesentlichen aus Wiesenfläche und verfügt über eine öffentliche Zuwegung.

Packen Sie es an und schreiben Sie die Geschichte dieses historischen Hauses weiter! Es winkt eine mit guter Grundfläche ausgestattete eigene Immobilie in guter Kleinstadtrandlage.

Neugierig geworden ? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf/Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

- 1997 - Krüppelwalmdach (Altbau), Satteldach (Anbau), alles Tondachsteine, alles mit
Zwischensparrendämmung
- von ca. 280 - 420 mm Außenwand, zusätzliche Wärmedämmung (Innenseite)
- 1997 - denkmalgerechte doppeltverglaste Holzfenster (Altbau), überwiegend veraltete
Doppelkastenfenster im Anbau
- 1991 - Nachtspeicherheizung (Elektro), zusätzlicher Kachelofen im Wohnzimmer
- 2003 - boden- und wandgefliestes Bad mit Wanne und WB, je ein separates WC im Erd- und
Obergeschoß
- diverse Bodenbeläge in einfacher Ausstattung
- 1997 - ELT-Anlage vollständig erneuert (Kupfer)