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Objektnummer: FIO-11312133410 | SIP-ID: 56-0810-1234

Vermietung oder eigene Nutzung

IMG_0991 - Etagenwohnung in 17111 Verchen mit 45m² kaufen
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Kaufpreis

25.000 €

Wohnfläche

45,8 m²

Zimmer

2

Herr Heiko Bartelt
Herr Heiko Bartelt
Sparkasse Neubrandenburg-Demmin
Herr Heiko Bartelt
Herr Heiko Bartelt
Sparkasse Neubrandenburg-Demmin

Preise und Kosten

Kaufpreis
25.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Verchen liegt ca. zwölf Kilometer südwestlich von Demmin. Die B 194 verläuft östlich der Gemeinde und ist über den Borrentiner Ortsteil Lindenhof zu erreichen. Die Gemeinde liegt am Nordufer des Kummerower Sees nahe dem Abfluss der Peene. Das Dorf Verchen wurde erstmals im Jahr 1164 urkundlich erwähnt, in dem auch die Schlacht bei Verchen stattfand. Seit dem 13. Jahrhundert gab es hier bis zur Reformation ein Benediktinerinnenkloster.
Das Kloster Verchen wurde von einem slawischen Adligen namens Janice von Virchin gegründet. Von ihm stammt auch der Name der Gemeinde Verchen. Das Gutshaus Verchen stammt von um 1700 und ist heute ein Kinder- und Jugendhotel.
Sehenswürdigkeiten:
Verchener Bootshafen zwischen Peene und Kummerower See
Kummerower See, Seeufer mit Restaurant und Wasserwanderrastplatz
frühgotische ehemalige Klosterkirche St. Marien, mit deren Bau um 1270 begonnen wurde, besitzt die ältesten Glasmalereien in Mecklenburg-Vorpommern.
Kreuzgewölbe und Tonnengewölbekeller im ehemaligen Amtshaus

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17111 Verchen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Flur, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.

Der Rücklagenanteil für die ETW betrug zum 31.12.2024 - 4.458,00 €.
Die monatliche Zahlung für Hausgeld betrug 2023 130,00 €.

Eine Garage auf Gemeindeland sowie ein Garten mit Gewächshaus und Laube auf Pachtland können übernommen werden.
Pacht z. Zt. 19,20 jährlich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Mehrfamilienhaus massive Bauweise.
Dach Flachdach, Fenster Kunststoff mit Isolierglas, Laminat in allen Räumen sowie dem Flur, Küche und Bad Fliesen.
Bad mit Fenster, Wanne, WC, Waschbecken
Einbauküche ist nicht vorhanden. ein Kellerraum gehört dazu.
Stellplätze für PKW sind auf dem Hof vorhanden.

Garage, Garten mit Laube und Gewächshaus kann übernommen werden

Objektdaten

PLZ
17111
Ort
Verchen
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
45,82 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
23.09.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neubrandenburg-Demmin

Platanenstrasse 11, 17033 Neubrandenburg
Herr Heiko Bartelt
Herr Heiko Bartelt