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Objektnummer: FIO-11312132300 | SIP-ID: LP-3721

Endlich Eigentum

Reihenendhaus in 03253 Doberlug-Kirchhain mit 101m² kaufen
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Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

101,1 m²

Grundstücksfläche

346 m²

Adresse

03253 Doberlug-Kirchhain

Frau Lisa Petrich
Frau Lisa Petrich
Sparkasse Elbe-Elster
Frau Lisa Petrich
Frau Lisa Petrich
Sparkasse Elbe-Elster

Preise und Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
03253 Doberlug-Kirchhain
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Das Objekt befindet sich in der Kleinstadt Doberlug-Kirchhain im Süden von Brandenburg. Die Immobilie liegt etwa 900 Meter vom Stadtzentrum von Kirchhain, in einer idyllischen Umgebung. Die nächstgelegene Zugstation ist etwa 1,1 km entfernt, während eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür liegt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Supermärkten, Bäckereien, Schulen, Arztpraxen und Apotheken in fußläufiger oder fahrradgerechter Entfernung.

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03253 Doberlug-Kirchhain

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich dieses charmante Objektangebot in Doberlug-Kirchhain nicht entgehen.

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1996 beherbergt auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² insgesamt 4 Wohnräume.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das großzügige Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer haben Sie den direkten Zugang zur Terrasse und in den eigenen Gartenbereich. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 346 m² und verfügt über einen eigenen Brunnen.
Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen 3 Wohnräume/Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Zimmer ausgebaut und ein zusätzlicher Raum, inklusive der Heizungsanlage haben hier ihren Platz.
Abgerundet wird das Objektangebot durch 3 Kellerräume, welche zusätzlichen Stauraum und eine Waschküche bieten. Der Keller ist sowohl vom Garten, als auch vom Wohnbereich begehbar.

Erschlossen ist das Objekt ortsüblich mit den Medien Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Dieses Reihenendhaus wartet auf seinen neuen Eigentümer und steht bereit für neues Leben.

Alle Gewerke befinden sich im Stand vom Baujahr der Immobilie.
Die Terrasse wurde ca. 2020 angelegt.

Gern zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einem Besichtigungstermin vor Ort.

Objektdaten

PLZ
03253
Ort
Doberlug-Kirchhain
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
101,12 m²
Grundstücksfläche
346 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
15.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elbe-Elster

Torgauer Straße 68-70, 04916 Herzberg
Frau Lisa Petrich
Frau Lisa Petrich
03531 785 1313