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Objektnummer: FIO-11312131930 | SIP-ID: 1507

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Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 06844 Dessau-Roßlau mit 88m² als Kapitalanlage kaufen
Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 06844 Dessau-Roßlau mit 88m² als Kapitalanlage kaufen
Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 06844 Dessau-Roßlau mit 88m² als Kapitalanlage kaufen
Hausflur - Erdgeschosswohnung in 06844 Dessau-Roßlau mit 88m² als Kapitalanlage kaufen
Gemeinschaftsgarten - Erdgeschosswohnung in 06844 Dessau-Roßlau mit 88m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

85.000 €

Adresse

06844 Dessau-Roßlau

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Jeannette Schreiter
Frau Jeannette Schreiter
Stadtsparkasse Dessau
Frau Jeannette Schreiter
Frau Jeannette Schreiter
Stadtsparkasse Dessau

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Hausgeld
343 €
Käuferprovision
3500 EUR
Mieteinnahmen ist
6.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Nah am Zentrum gelegen, können Bewohner hier getrost das Auto stehen lassen und die City zu Fuß erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie locken Familien mit Kindern genauso wie Studenten und ältere Menschen in das bunte Viertel Dessau-Nord. Eine Auswahl an Betreuungen und Schulen verschiedener Bildungsstufen schaffen kurze Wege für Vielbeschäftigte.

Ideal gelegen ist dieser Stadtteil auch für Pendler. Die grüne Lunge des beliebten Wohngebiets bilden der Schillerpark und die zahlreichen, anschließenden Radwanderwege der Region.

Dessau-Nord hat definitiv alles, was man braucht, und überzeugt ein modernes Publikum mit hervorragenden Standortfaktoren und historischem Flair.

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06844 Dessau-Roßlau

Objektbeschreibung

In zentraler Lage in Dessau-Nord befindet sich diese schöne helle freundliche 4 Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde 1997 kernsaniert. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Insgesamt sind nur 3 Wohnungen im Haus vorhanden. Eine Terrasse und der Garten stehen als Gemeinschaftsfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Die Wohnung ist langjährig vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
4 Zimmer, Wohnfläche ca. 88 m²

Keller, insgesamt 3 WE, Terrasse und Garten als Gemeinschaftsfläche nutzbar

Bad mit Badewanne/Dusche und Fenster

Zustand: voll renoviert

Objektdaten

PLZ
06844
Ort
Dessau-Roßlau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Vollsaniert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
23.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Dessau

Poststraße 8, 06844 Dessau-Roßlau
Frau Jeannette Schreiter
Frau Jeannette Schreiter