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Objektnummer: FIO-11312131910 | SIP-ID: 1200000-1701

Nette Nachbarn sind schon da!

Front - Einfamilienhaus in 17235 Neustrelitz mit 177m² kaufen
Front - Einfamilienhaus in 17235 Neustrelitz mit 177m² kaufen
Rückseite des Hauses - Einfamilienhaus in 17235 Neustrelitz mit 177m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 17235 Neustrelitz mit 177m² kaufen
Blick in den Flur - Einfamilienhaus in 17235 Neustrelitz mit 177m² kaufen
Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

177 m²

Grundstücksfläche

670 m²

Adresse

17235 Neustrelitz

Frau Jana Hinz
Frau Jana Hinz
Sparkasse Mecklenburg-Strelitz
Frau Jana Hinz
Frau Jana Hinz
Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
17235 Neustrelitz
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Attraktive Stadt für Alle! Zum Wohnen bietet Neustrelitz viele familienfreundliche Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kitas, Theater/Kino, Bahnhof oder die nächste Sporthalle sind nicht weit und die Natur ist fast direkt vor der Tür. Berlin und die Ostsee sind schnell per Bahn oder Auto erreichbar. Die Ortsteile Prälank und Fürstensee sind ein ideales Tor in den Müritz-Nationalpark und den Naturpark Feldberger Seenlandschaft. Hier liegt das Weltnaturerbe Serrahner Buchenwälder. Die idyllische Natur der Mecklenburgischen Seenplatte lädt zum Wandern, Radeln und Bootfahren ein. Neustrelitz ist über ausgewiesene Radfernwege und Wasserwanderrouten gut zu erreichen. Die Hafenstadt ist über den Kammerkanal mit dem Bundeswasserstraßennetz verbunden. Das kulturelle Profil der Region wird durch das Neustrelitzer Landestheater bestimmt, das 1769 als Hoftheater eröffnet wurde und bis heute mit beachtenswerten Aufführungen auf sich aufmerksam macht. Der Theaterstandort wird auch durch die Deutsche Tanzkompanie geprägt. Der Schlossgarten ist im Sommer Aufführungsort für die Festspiele, die großartige Operetten- und Musicalaufführungen bieten. Zum vielfältigen Kulturangebot gehören das Kulturquartier mit der ersten Landesausstellung für Mecklenburg-Strelitz, das Kulturzentrum Alte Kachelofenfabrik mit Kinos/Galerie oder die Hofkonzerte in Klein Trebbow. Das Landeszentrum für erneuerbare Energien ist immer einen Besuch wert. Quelle: Neustrelitz (http://www.neustrelitz.de/erlebe

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17235 Neustrelitz

Objektbeschreibung

Modernes Wohnhaus mit 6 Zimmern, auch 2 Wohneinheiten möglich/Generationswohnen, großzügiger Wohnbereich mit Wintergarten, Küche inklusive Einbauküche, 2 Bäder mit Wanne und Dusche, Fenster EG mit Rollläden, HWR, Grünes und gepflegtes Grundstück mit Liebe zum Detail und Platz zum Erholen, Grillen und Chillen, Doppelcarport, Abstellräume, beliebte Wohnlage in Neustrelitz, Bäcker/ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, eine Besichtigung lohnt sich!
Wir beraten Sie auch gern zur passenden Baufinanzierung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brunnen

Rollläden im EG
Wolf-Gas-Brennwerttherme 2016
Wintergarten 2017
Holzfensterrenovierung 2023

Objektdaten

PLZ
17235
Ort
Neustrelitz
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
670 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
9 m²
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
25.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen kann.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Strelitzer Straße 58, 17235 Neustrelitz
Frau Jana Hinz
Frau Jana Hinz