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Objektnummer: FIO-11312131700 | SIP-ID: 02575

Gemütliches Eigenheim mit Wintergarten

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 16866 Kyritz mit 115m² kaufen
Wintergarten - Reihenmittelhaus in 16866 Kyritz mit 115m² kaufen
Wintergarten Innenbereich - Reihenmittelhaus in 16866 Kyritz mit 115m² kaufen
Blick in den Garten - Reihenmittelhaus in 16866 Kyritz mit 115m² kaufen
Garten komplett - Reihenmittelhaus in 16866 Kyritz mit 115m² kaufen
Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

870 m²

Frau Stephanie Hohensee
Frau Stephanie Hohensee
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Frau Stephanie Hohensee
Frau Stephanie Hohensee
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Hanse Stadt Kyritz gehört zum Landkreis Ostprignitz-Ruppin, liegt im Nordwesten von Brandenburg und hat etwa 9300 Einwohner. Den mittelalterlichen Charme erkennt man im gesamten Innenstadtgebiet an den vielen Fachwerkhäusern und anderen historischen Gebäuden. Unter dem Namen "Kyritz an der Knatter" ist das gemütliche Städtchen weit über den Landkreis hinaus bekannt.
Kyritz erreicht man bequem und schnell über die Bundesstraße B5. Die Autobahn A 24 (Berlin Hamburg) ist ca. 18 km entfernt. Für Bahnreisende gibt es die Möglichkeit über die 90 m entfernte Bushaltestelle bequem zum ca. 1000 m entfernten Bahnhof in Kyritz zu fahren. Von Neustadt Dosse benötigt man dann nur eine Stunde bis in die Bundeshauptstadt.
Kyritz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben diversen Kindertagesstätten, Schulen auch ein Gymnasium , Ärzten , mehreren Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenso verschiedene Vereine für kulturelle und sportliche Aktivitäten.
Da Kyritz auch die Bezeichnung "Stadt der Seen und Wälder" trägt, kommen natürlich Wanderer, Radfreunde, Wassersportler und Erholungssuchende voll auf Ihre Kosten.

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16866 Kyritz

Objektbeschreibung

Das angebotene Haus wurde im Jahr um 1940 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca.115 m² und einem Grundstück von 870 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Ebenen verteilen sich 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer und 1 Badezimmer. Das Satteldach ist mit Dachziegeln 1990 gedeckt worden und das Haus ist bisher erschlossen worden mit Strom, Wasser und Abwasser. Die Immobilie wurde bisher über das Nachbarhaus beheizt. Diese Heizanlage wird beim Kauf getrennt und man muss sich eigenständig um eine Heizmöglichkeit kümmern. In der Küche, im Bad und dem dazwischenliegenden Hauswirtschaftsraum wurde eine Fußbodenheizung gelegt. Eine sofortige Verfügbarkeit ist gegeben.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Im Badezimmer stehen sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche zur Verfügung. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht und Helligkeit in die Räume. Der Wintergarten mit ca. 30m² ergänzt das Raumangebot und lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Der Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet Platz zum Entspannen oder für gesellige Grillabende. Das Haus ist zudem seniorengerecht gestaltet und ermöglicht barrierefreies Wohnen durch einen vorhandenen Treppenlift, der natürlich auch entfernt werden kann. Die Fußböden sind mit Designplanken, Teppich, PVC und Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche zu übernehmen ist bei Bedarf möglich. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Isolierglas versehen.

Objektdaten

PLZ
16866
Ort
Kyritz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
870 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1940
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1940
Ausstellungsdatum
19.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Fontaneplatz 1, 16816 Neuruppin
Frau Stephanie Hohensee
Frau Stephanie Hohensee