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Objektnummer: FIO-11312130350 | SIP-ID: 1505

Wohnen in Jeber-Bergfrieden!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 06868 Coswig mit 60m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 06868 Coswig mit 60m² kaufen
seitl. Blick mit Carport - Einfamilienhaus in 06868 Coswig mit 60m² kaufen
Rückansicht mit Terrasse - Einfamilienhaus in 06868 Coswig mit 60m² kaufen
Eingang Rückseite - Einfamilienhaus in 06868 Coswig mit 60m² kaufen
Kaufpreis

79.000 €

Wohnfläche

60 m²

Grundstücksfläche

1231 m²

Frau Jeannette Schreiter
Frau Jeannette Schreiter
Stadtsparkasse Dessau
Frau Jeannette Schreiter
Frau Jeannette Schreiter
Stadtsparkasse Dessau

Preise und Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Käuferprovision
4000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Jeber-Bergfrieden ist ein Ortsteil der Stadt Coswig (Anhalt) im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde Jeber-Bergfrieden am südwestlichen Rande des Flämings liegt auf einem Höhenrücken zwischen dem Tal der Rossel und der südlichen Nuthe. Die Umgebung ist sehr waldreich, das Gelände ist durch sanfte Hügel gekennzeichnet, die rund 120 m ü. NN erreichen. Die nächstgelegenen Städte sind Dessau-Roßlau, Coswig (Anhalt) und Zerbst.
Durch den Ort führt die Verbindungsstraße von Hundeluft an der Bundesstraße 187a ins brandenburgische Wiesenburg/Mark. Der Autobahnanschluss Köselitz (A 9 Berlin–München) ist rund 9 km von Jeber-Bergfrieden entfernt. Die Bahnstrecke Wiesenburg–Roßlau führt durch den Ortsteil. Am Haltepunkt Jeber-Bergfrieden verkehren stündlich Regional-Express-Züge der Linie Berlin–Dessau.
In Jeber-Bergfrieden befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten, in welchem auch eine Hortbetreuung stattfindet. Beides liegt vom Haus nur 5 Minuten fußläufig entfernt. Auf dem in der Nähe befindlichen Sportplatz gibt es auch einen Fußballverein.

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06868 Coswig

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem kleinem sofort bezugsfertigen Einfamilienhaus auf einem charmanten Grundstück im ländlichen Bereich? Dann sollten Sie sich einen Blick in dieses Eigenheim nicht entgehen lassen. Das ursprüngliche Haus wurde 1910 errichtet und im Jahr 1998/1999 kernsaniert. Alle Räume im Wohnhaus befinden sich ebenerdig, so dass ein barrierefreier Zugang möglich ist. Hier finden Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und das Bad mit Dusche. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die ehemalige Scheune wurde ebenfalls 1999 kernsaniert. Diese wurde bis zuletzt als Werkstatt auf zwei Ebenen genutzt. Ein Büro oder auch eine Einliegerwohnung ist hier denkbar. Ein WC und ein Waschbecken ist vorhanden. Eine Dusche kann eingebaut werden, Wasser- und Abwasserleitungen liegen an. Eine Heizung ist ebenfalls vorhanden.

2017 wurde ein Carport direkt an das Haus angebracht. Das großzügige Grundstück und ein Brunnen zur Gartenbewässerung runden dieses Angebot an.

Haben wir Sie überzeugt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bezugsfertig

Objektdaten

PLZ
06868
Ort
Coswig
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
60 m²
Grundstücksfläche
1231 m²
Anzahl Zimmer
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
06.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Dessau

Poststraße 8, 06844 Dessau-Roßlau
Frau Jeannette Schreiter
Frau Jeannette Schreiter