Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Herzen der Hansestadt Rostock. Das angebotene Stadthaus liegt in einzigartiger Lage. Bis zum beliebten Stadthafen gehen Sie weniger als eine Minute. Dieser ist besonders im Sommer ein begehrter Aufenthaltsort für Einheimische und Touristen. Der nächste Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, so dass kein Stress bei der Parkplatzsuche aufkommt, wenn man sein Kind zu einem innerstädtischen Kindergarten begleitet. Im näheren Umkreis finden Sie genügend Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken. Zu guter Letzt befinden sich drei Straßenbahnhaltestellen in einem 500 m-Umkreis.

Dieses, in 2017 massiv errichtete Stadthaus in den "Patriotischen Höfen", ist ideal geeignet für Familien und Pärchen, die sich immer schon den Traum von einem Haus erfüllen wollten. Dabei müssen Sie nicht auf den Komfort der Innenstadt verzichten.

Auf ca. 144 m² und 2,5 Geschossen finden Sie alles was das Herz begehrt. Das Haus wird erschlossen über eine imposante Treppe mit Treppenbeleuchtung. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Einbauküche und angeschlossenem Vorratsraum und das erste Badezimmer. Bereits hier wird die Qualität des Gebäudes deutlich.

Im ersten Obergeschoss finden Sie das Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, einen weiteren Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und das Vollbad.

Zu guter Letzt kommen Sie ins Obergeschoss welches als Staffelgeschoss ausgebildet ist und Zugang zur großzügigen Dachterrasse verschafft. Hier können Sie in den Abendstunden verweilen und den Tag ausklingen lassen.

Das Stadthaus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft innerhalb einer Gated Community. Hier findet kein Durchgangsverkehr statt und nur die Anwohner haben Zutritt zu der Community. Da es sich um eine Eigentümergemeinschaft handelt, wird hier das Objekt wie eine Eigentumswohnung abgerechnet.

Sprechen Sie uns gerne an für weitere Informationen.

Dieses Stadthaus verfügt über folgende Austattungsmerkmale:

- 4 Zimmer auf 2,5 Geschosse
- 2 Bäder
- Dachterasse mit Sonnensegel
- Balkon im ersten OG
- Stellplatz
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden im EG
- Datenverkabelung
- begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Treppenbeleuchtung
- Bewegungsmelder im Flur
- Plissees
- Eichenparkett
- italienische Fliesen
- Villeroy & Boch Sanitäreinrichtungen
- Fernwärmeanschluss
- Smarte Lichtschalter
- Smart Home kann eingerichtet werden
- Alarmanlage kann eingerichtet werden

Das alles erwartet Sie auf ca. 144 m² im Herzen von Rostock.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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