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Objektnummer: FIO-11312128800 | SIP-ID: 58-01-11372

Wohnen am grünen Ortsrand

Hausansicht vom Garten - Reihenendhaus in 06193 Petersberg mit 120m² kaufen
Hausansicht vom Garten - Reihenendhaus in 06193 Petersberg mit 120m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 06193 Petersberg mit 120m² kaufen
Hauseingang - Reihenendhaus in 06193 Petersberg mit 120m² kaufen
Diele - Reihenendhaus in 06193 Petersberg mit 120m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

403 m²

Herr Jörg Brade
Herr Jörg Brade
Saalesparkasse
Herr Jörg Brade
Herr Jörg Brade
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in Wallwitz, einem Ortsteil von Petersberg im nördlichen Saalkreis. Im Ort existiert ein Bahnanschluss. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Nachbarort Teicha zu finden.

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06193 Petersberg

Objektbeschreibung

Das gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage von Wallwitz. Ein großes Wohnzimmer mit Terrasse und einem schönen Ausblick ins Grüne sucht neue Eigentümer. Vollunterkellert und bis in den Dachboden ausgebaut, findet hier eine Familie ein schönes Zuhause. Ein Stellplatz am Haus und ein angelegter, kleiner Garten runden das Angebot ab.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt über die überdachte Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss stehen 2 Zimmer und ein Bad mit Wanne zur Verfügung. Ein weiteres Bad mit Dusche und ein ausgebautes Zimmer befindet sich im Kellergeschoss des Hauses. Der Dachboden wurde nachträglich gedämmt, ausgebaut und ist über eine Raumspartreppe erreichbar. Die Zimmer sind mit unterschiedlichen Bodenbelägen ausgelegt. Die Sanitärbereiche sind gefliest. Die Heizung im Spitzboden basiert auf einer Flüssiggasversorgung. Das Warmwasser wird über die Heizung erzeugt.
Die Fassade des Hauses wurde gedämmt.

Objektdaten

PLZ
06193
Ort
Petersberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
403 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
49,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
17.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
49,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Herr Jörg Brade
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