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Objektnummer: FIO-11312128310 | SIP-ID: 3714-3082

Fischgaststätte mit Wasserblick

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Kaufpreis

99.000 €

Gesamtfläche

130,5 m²

Herr Thomas Meyer
Herr Thomas Meyer
Sparkasse Vorpommern
Herr Thomas Meyer
Herr Thomas Meyer
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
690 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Seedorf ist eine kleine Ortschaft und gehört zum Ostseebad Sellin. Sedorf liegt südlich von Neuensien und direkt am Neuensiener See mit Naturhafen. Eine Zufahrt gibt es nur über Neuensien und diese endet in Seedorf. Für Fußgänger und Radfahrer gibt es eine Brücke in Richtung Preetz und Moritzdorf.

Aufgrund seiner landschaftlich idyllischen Lage nicht weit von den Ostseebädern entfernt gibt es hier einen ruhigen Tourismus. Der schöne Hafen ist ein Anlaufpunkt gerade für Erholungssuchende.

Das Ostseebad Sellin liegt nur etwa 5 Kilometer von Seedorf entfernt an der Ostsee und am Selliner See, der auf der Westseite Mönchguts über die Bucht des Having mit dem Greifswalder Bodden verbunden ist. Sellin zählt derzeit ca. 2.600 Einwohner und ist neben Binz und Göhren einer der bedeutendsten und bekanntesten Badeorte auf der Insel Rügen.

Im Schienenverkehr ist Sellin mit der dampfbetriebenen Schmalspurbahn „Rasender Roland“ erreichbar, welche von Putbus nach Göhren fährt. In Sellin verkehrt ferner eine straßengebundene „Bäderbahn“, die den weitläufigen Ort mit dem Strand verbindet.

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18586 Sellin

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine gewerbliche Einheit, welche als Fischgaststätte genutzt werden kann.
Als besonderes Highlight ist hier der Blick auf den Neuensiener See hervorzuheben.

Auf einer Fläche von ca. 130m² gibt es einen Gastraum mit Tresen, Herren- und Damen- WC, Küche, 2 Abstellräume, Flur und ein Angestellten-WC.

Derzeit werden diese Räumlichkeiten nicht mehr genutzt und stehen ab sofort zur Verfügung.

Direkt am Gebäude gibt es 5 dazugehörige PKW-Stellplätze.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Gastterrasse
Abstellraum
Bauweise: Massiv
* Fischgaststätte
* Gastraum mit Tresen, WC, Küche, 2 Abstellräume, Flur
* Herren- und Damen- WC
* 5 PKW-Stellplätze

Objektdaten

PLZ
18586
Ort
Sellin
Gesamtfläche
130,46 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
11.06.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Heinrich-Heine-Str. 2, 18609 Ostseebad Binz
Herr Thomas Meyer
Herr Thomas Meyer