Die Stadt Brieselang bietet mit ihren 12.193 Einwohnern eine ruhige Kleinstadtatmosphäre, in der Sie sich wohlfühlen werden. Unser Einfamilienhaus liegt etwa 1,1 km südlich vom Stadtzentrum, was es zu einem perfekten Ort für Familien macht, die die Vorteile einer Kleinstadt mit den Möglichkeiten einer größeren Gemeinschaft verbinden möchten.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Kinder und Erwachsene. Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es drei Kindergärten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Darüber hinaus können Schulkinder zu Fuß gehen oder das Fahrrad nutzen, um die nahegelegene Grundschule oder Oberschule zu erreichen. Ärzte stehen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung, sowie eine Apotheke, die ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Wenn es um Freizeit und Entspannung geht, bietet Brieselang viele Möglichkeiten, vor allem für Naturliebhaber ist hier nahezu alles geboten. Von Fahrradtouren über Badeausflüge zum Nymphensee bis zum Pferdesport ist hier fast alles geboten.
Die Infrastruktur glänzt nicht nur mit der eigenen Auffahrt zur A10, auch das öffentliche Verkehrsnetz ist hier sehr gut aufgestellt. Der Bahnhof ist nur 700 Meter entfernt, während eine Bushaltestelle bereits nach 300 Meter erreicht ist.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte zur Verfügung, die entweder fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Gemütliches Domizil mit großen Potenzial! Hinter diesen ca. 79 m² verbirgt sich eine stark sanierungsbedürftige Wohnfläche. Auf dem ca. 984 m² großen Grundstück ist viel Platz, um sich im Garten zu verwirklichen. Das kleine Häuschen bietet mit seinen 3 Zimmern, der Küche und dem Badezimmer ein Zuhause für Singles oder Paare. Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von hier erreicht man alle Räume der Immobilie. Im Garten findet sich ein Nebengelass, welches mit zwei separaten Räumen genug Stauraum für Gartengeräte, Sitzmöbel oder einen Grill bietet. Hier können saisonale Gegenstände sicher und trocken überwintern. Durch den üppigen Baum- und Strauchbestand erlebt man auf dem Grundstück ein Maximum an Privatsphäre und grüner Gemütlichkeit. Gleichzeitig erreicht man innerhalb weniger Gehminuten das Zentrum von Brieselang sowie den Bahnhof. Ruhe und Entspannung bei bester Anbindung macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause.

Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 79 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 984 m² haben Sie genug Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Das Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1963 in massiver Bauweise mit Betonhohlblocksteinen errichtet. Der Fußboden im Haus hat keine Beton- und keine Estrichdecke. Die Dielung liegt nur auf Hölzern auf und ist somit nicht isoliert. Im Fußboden selbst sind zudem Eisenbahnschwellen verbaut. Während Wasser, Abwasser und Strom bereits im Haus vorhanden sind, ist ein Gasanschluss in der Straße vorhanden und könnte nachträglich aufs Grundstück verlegt werden.
Das Dach mit Dachsteinen eingedeckt ist voll ausgebaut und beherbergt das dritte Zimmer sowie einen kleinen Flur. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit einer Zweifachverglasung versehen.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, die Küche, sowie den Eingangsbereich. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen aus den 90er Jahren.
Dank des starkem Sanierungsbedarfs bietet dieses Haus eine großartige Gelegenheit, ein eigenes Zuhause zu schaffen. Ob Aufbau oder Neubau, hier sind die Voraussetzungen ideal um sein eigenes Zuhause in dieser traumhaften Lage zu gestalten. Mit etwas Liebe und Arbeit wird dieses Objekt zu einem wahren Juwel.

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