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Objektnummer: FIO-11312127050 | SIP-ID: 58-06-11369

Traumhaus in exklusiver Wohnlage!

Terrassenansicht - Einfamilienhaus in 06268 Querfurt mit 200m² kaufen
Straßenansicht 1 - Einfamilienhaus in 06268 Querfurt mit 200m² kaufen
Straßenansicht 2 - Einfamilienhaus in 06268 Querfurt mit 200m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 06268 Querfurt mit 200m² kaufen
große Terrasse - Einfamilienhaus in 06268 Querfurt mit 200m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

7905 m²

Herr David Werner
Herr David Werner
Saalesparkasse
Herr David Werner
Herr David Werner
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Wohnhaus befindet sich in der ruhigen und charmanten Ortschaft Lodersleben, einem Ortsteil der Stadt Querfurt. Es liegt in einer attraktiven Wohngegend, die von einer naturnahen Umgebung geprägt ist. Die Autobahn A38 ist nur ca. 17 Km entfernt, die eine schnelle Verbindung nach Halle (Saale) und Leipzig ermöglicht. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während die ruhige Nachbarschaft ein angenehmes Wohnklima schafft. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten – ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber!

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06268 Querfurt

Objektbeschreibung

Traumhaftes Anwesen mit vielen Annehmlichkeiten - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Anwesen bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben hier zu einem besonderen Erlebnis machen. Der einladende Pool mit elektrischem Dach sorgt für Badespaß. Die Luftwärmepumpe und die PV-Anlage mit Speicher tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern ermöglichen Ihnen auch, umweltbewusst zu leben. Auf dem Grundstück finden Sie sowohl eine große als auch eine kleine Weide, ideal für Tierliebhaber oder als Spielbereich für Kinder. Vier Kaminöfen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten. Die Souterrainwohnung mit separatem Zugang bietet zusätzlichen Wohnraum, sei es für Gäste oder als separate Einheit. Zwei Doppelcarports und eine Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein Brunnen sorgt für eine nachhaltige Wasserversorgung im Garten. Mit insgesamt drei Bädern und teilweise Fußbodenheizung ist der Komfort in diesem Haus garantiert. Die große Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Zusätzlich erwartet Sie eine Infrarotkabine, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Dieses Anwesen vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage – ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
06268
Ort
Querfurt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
7905 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
40 m²
Anzahl Stellplätze
6
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
17.03.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
54,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
01.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
54,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Herr David Werner
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