Navigation
Objektnummer: FIO-11312126650 | SIP-ID: 58-05-11367

Handwerkertraum in Freiimfelde

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 06217 Merseburg mit 74m² kaufen
Hinteransicht - Doppelhaushälfte in 06217 Merseburg mit 74m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 06217 Merseburg mit 74m² kaufen
Garage und Stellplatz - Doppelhaushälfte in 06217 Merseburg mit 74m² kaufen
Wohnbereich Bild 1 - Doppelhaushälfte in 06217 Merseburg mit 74m² kaufen
Kaufpreis

59.000 €

Wohnfläche

74 m²

Grundstücksfläche

486 m²

Herr Dirk Lichtenfeld
Herr Dirk Lichtenfeld
Saalesparkasse
Herr Dirk Lichtenfeld
Herr Dirk Lichtenfeld
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
59.000 €
Kaufpreis pro m²
797,30 €
Käuferprovision
4760 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten und gefragten Merseburger Ortsteil Freiimfelde zwischen Halle und Merseburg. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zur B 91 nach Halle bzw. Weißenfels und zur A 38 nach Leipzig bzw. Querfurt sind es nur wenige Fahrtminuten.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
06217 Merseburg

Objektbeschreibung

Im beliebten und sehr gefragten Merseburger Ortsteil Freiimfelde erwartet Sie Ihr bereits teilweise modernisiertes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten. Zusätzlich gehören eine Garage, 2 Stellplätze und eine überdachte Sitzecke zur Immobilie. Klein, fein, mein - wann ziehen Sie in Ihr neues Zuhause ein?

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Ihre gemütliche Doppelhaushälfte wurde ca. 1933 gebaut und eignet sich ideal für 1 bis 2 Personen, Wohnfläche ca. 74 m², im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Bad, der Flur und der separate Eingangsbereich, im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer, ein Kellerraum, auf dem Grundstück finden Sie eine Garage, eine kleine Werkstatt, ein Gewächshaus sowie weitere Abstellmöglichkeiten, außer der neuen Brennwerttherme von 2021 ist die Immobilie komplett zu modernisieren, Ihre Ideen sind gefragt, die Übergabe erfolgt im teilweise beräumten Zustand (die grobe Beräumung erfolgt derzeit), weiter Innenbilder finden Sie im web-Exposé

Objektdaten

PLZ
06217
Ort
Merseburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
74 m²
Nutzfläche
10 m²
Grundstücksfläche
486 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
bei Kaufpreiszahlung
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
542,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
07.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
542,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Merseburg, Schkopau, Leuna und Bad Dürrenberg sowie Umgebung:

- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser
- Eigentumswohnungen
- Baugrundstücke
- Mehrfamilienhäuser

Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?

Rufen Sie doch einfach an! 0345 232 2874 oder 0160 8890393

Vielen Dank.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Saalesparkasse

Gotthardstraße 48, 06217 Merseburg
Herr Dirk Lichtenfeld
Herr Dirk Lichtenfeld