Objektnummer: FIO-11312126100 | SIP-ID: 58-07-11365
Landhaus mit Scheune ohne Provision





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Kaufpreis
138.000 €
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
576 m²
Adresse
06242 Roßbach

Frau Christin Höpfner
Saalesparkasse
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
06242 Roßbach
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Leiha, eine kleine Ortschaft der Gemeinde Braunsbedra, ist ist der ideale Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Weinfreunde.
Die Stadt Braunsbedra, mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, mit Ärzten und einem Tourismuszentrum, ist nur ein paar Fahrradminuten von Leiha entfernt.
Der Geiseltalsee - größter künstlicher See in Deutschland, lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher an. Doch auch die Weinberge der Saale - Unstrut Region sind nur einen Katzensprung entfernt.
Durch die insgesamt sehr gute Anbindung des Geiseltals an die A38, ist Leiha infrastrukturell gut erreichbar.
Die Stadt Braunsbedra, mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, mit Ärzten und einem Tourismuszentrum, ist nur ein paar Fahrradminuten von Leiha entfernt.
Der Geiseltalsee - größter künstlicher See in Deutschland, lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher an. Doch auch die Weinberge der Saale - Unstrut Region sind nur einen Katzensprung entfernt.
Durch die insgesamt sehr gute Anbindung des Geiseltals an die A38, ist Leiha infrastrukturell gut erreichbar.
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Objektbeschreibung
Ein tolles Gesamtpaket, aus Landhaus, Hof, Scheune, Garten und Garage wartet im Ortskern von Leiha auf eine neue Familie, die diesem Anwesen den letzten Feinschliff gibt.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 153qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Sollte dies nicht ausreichen, steht der große Dachboden zum Ausbau zur Verfügung.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 153qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Sollte dies nicht ausreichen, steht der große Dachboden zum Ausbau zur Verfügung.
Ausstattung
Das um 1859 erbaute Haupthaus wurde in den 1990er Jahren bereits umfangreich saniert. Dazu zählt die Erneuerung der Fassade, die Neueindeckung des Daches und der Einbau einer Zentralheizung. Die Fenster sind nach und nach zwischen 2007 und 2010 erneuert wurden. Die Elektrik ist teilsaniert.
Im Innenbereich haben weitere Modernisierungsarbeiten begonnen, welche vom neuen Eigentümer abgeschlossen werden können.
Im Innenbereich haben weitere Modernisierungsarbeiten begonnen, welche vom neuen Eigentümer abgeschlossen werden können.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Haustiere
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Merseburg, Leuna, Braunsbedra und Umgebung
- Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser
- Eigentumswohnungen
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Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung.
Rufen Sie doch einfach an! 0345 232 1478
Vielen Dank.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Finanzierung
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Anbieterinformationen

Saalesparkasse
Merseburger Straße 114-116, 06237 Leuna

Frau Christin Höpfner
0345 232-14780157 85566233