Leiha, eine kleine Ortschaft der Gemeinde Braunsbedra, ist ist der ideale Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Weinfreunde.

Die Stadt Braunsbedra, mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, mit Ärzten und einem Tourismuszentrum, ist nur ein paar Fahrradminuten von Leiha entfernt.

Der Geiseltalsee - größter künstlicher See in Deutschland, lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher an. Doch auch die Weinberge der Saale - Unstrut Region sind nur einen Katzensprung entfernt.

Durch die insgesamt sehr gute Anbindung des Geiseltals an die A38, ist Leiha infrastrukturell gut erreichbar.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Leiha bietet eine Wohnfläche von ca. 158 m² plus Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Objekt verfügt über eine Garage am Garten und mehrere Stellplätze. Die Immobilie wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und gepflegt und ist nach Absprache mit den Käufern übergabebereit.

Das Wohnhaus wurde ca. 1859 erbaut und hat in seiner langen Geschichte durch Um- und Ausbau einen eigenen Charakter entwickelt. Im Jahr 2023 wurde es nochmals teilweise modernisiert. Die Immobilie verfügt aktuell über fünf Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ist somit ideal für Familien.

Das Haupthaus wurde in den 1990er Jahren bereits umfangreich saniert. Dazu zählt die Neueindeckung des Daches und der Einbau einer Ölheizung. Diese ist aktuell laut Energieberater nicht von einer Austauschpflicht betroffen und dürfte durchaus ihre bisher sehr guten Dienste weiterhin ausführen.
Die Fenster sind nach und nach zwischen 2007 und 2010 erneuert wurden.
Die Elektrik ist teilsaniert.

Im Innenbereich haben weitere Modernisierungsarbeiten begonnen, welche vom neuen Eigentümer abgeschlossen werden können.

Vor wenigen Wochen wurde das Dach der großen Scheune von einem Dachdeckerbetrieb vollumfänglich überprüft und teilweise neu eingedeckt.

Mit handwerklichem Geschick können Ihre Wohnträume verwirklicht werden.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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