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Objektnummer: FIO-11312123960 | SIP-ID: 4128

Ab ins Eigenheim

IMG_7908 - Einfamilienhaus in 01979 Lauchhammer mit 106m² kaufen
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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

861 m²

Adresse

01979 Lauchhammer

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Lauchhammer gehört zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und liegt im Süden von Brandenburg. Die Stadt selbst sowie die umliegenden Orte sind durch den früheren Tagebau und die Industrietätigkeit geprägt. Mit der langen Bergbautradition zählt Lauchhammer zu den ältesten Industriestandorten des Landes Brandenburg. Die Industriegeschichte begann bereits 1725 mit der Errichtung eines Raseneisenwerks auf Holzkohle- und Torfbasis bei einer abgelegenen Mühle.
Dieses damalige Werk, welches an den Lauchteichen lag (der Hammer im Lauch) gab der Stadt ihren heutigen Namen. Am 01. Juli 1950 entstand das heutige Lauchhammer als Großgemeinde aus den Orten Bockwitz, Dolsthaida, Mückenberg und Naundorf. Die vergleichsweise junge Stadt erhielt erst am 05. Juli 1953 das Stadtrecht und besteht aus den fünf Stadtteilen Lauchhammer-Mitte, Lauchhammer-Nord, Lauchammer-Süd, Lauchhammer-Ost und Lauchhammer West sowie aus den Ortsteilen Kostebrau und Grünewalde. Besucher schätzen in der Stadt das Kunstguss-Museum oder entspannen am Grünewalder Lauch.

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01979 Lauchhammer

Objektbeschreibung

Dieses teil unterkellerte Einfamilienhaus in Lauchhammer-West besticht durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Sanierung und zahlreiche liebevolle Details. Es wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 106 qm mit 4 Zimmer, Küche und Bad. Eine Einbauküche mit allen wichtigen Geräten und genügend Stauraum ist vorhanden. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme und der beheizbare Keller bietet Platz für einen Hobbyraum. Als Unterstellmöglichkeit gibt es auf dem Grundstück noch eine Garage und die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
01979
Ort
Lauchhammer
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
861 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
27.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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Anbieterinformationen

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Markt 2, 01968 Senftenberg
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann