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Objektnummer: FIO-11312123870 | SIP-ID: 300-5168

Grünes Glück in ruhiger Lage

Front- und Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 02727 Ebersbach-Neugersdorf mit 80m² kaufen
Frontansicht - Doppelhaushälfte in 02727 Ebersbach-Neugersdorf mit 80m² kaufen
Einfahrt - Doppelhaushälfte in 02727 Ebersbach-Neugersdorf mit 80m² kaufen
Seiten- und Rückansicht - Doppelhaushälfte in 02727 Ebersbach-Neugersdorf mit 80m² kaufen
Garage - Doppelhaushälfte in 02727 Ebersbach-Neugersdorf mit 80m² kaufen
Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

930 m²

Adresse

02727 Ebersbach-Neugersdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
02727 Ebersbach-Neugersdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Neugersdorf, im idyllischen Oberlausitzer Bergland gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Der charmante Ort punktet mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in der Nähe. Wander- und Radwege, das beliebte Volksbad sowie kulturelle Angebote machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Dank guter Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte wie Zittau oder Bautzen schnell erreichbar.

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02727 Ebersbach-Neugersdorf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Wohnlage von Neugersdorf!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einem Garten, Gewächshaus, geräumigem Schuppen sowie Garage und bietet reichlich Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, eine Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch sowie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche – ideal für komfortables Wohnen.

Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl der Keller als auch der Dachboden, während der Schuppen und die Garage praktische Lösungen für Auto, Fahrräder und Gartengeräte bieten.

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gebäude:
- Gas-Zentralheizung
- Massivbau
- Teilweise Unterkellert
- Voll ausgebautes Dach
- Spitzboden

Modernisierungsmaßnahmen:
- Außenjalousien 1992
- Neue Fenster 1994
- Renovierung Küche 1995
- Neudeckung Dach mit Dämmung 1996
- Garage 1999
- Fassade 2000
- Bad 2012
- Gas-Zentralheizung 2015

Außenanlagen:
- Schuppen
- Garage
- Gewächshaus
- Gepflasterte Einfahrt

Objektdaten

PLZ
02727
Ort
Ebersbach-Neugersdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
930 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
254,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
14.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
254,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Altmarkt 13, 02708 Löbau
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner