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Objektnummer: FIO-11312123860 | SIP-ID: 300-5167

Fachwerk auch für große Leute

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 02791 Oderwitz mit 120m² kaufen
Seitenansicht Anbau - Doppelhaushälfte in 02791 Oderwitz mit 120m² kaufen
Zufahrt - Doppelhaushälfte in 02791 Oderwitz mit 120m² kaufen
Vorgarten - Doppelhaushälfte in 02791 Oderwitz mit 120m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 02791 Oderwitz mit 120m² kaufen
Kaufpreis

129.500 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

260 m²

Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.500 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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02791 Oderwitz

Objektbeschreibung

Angenehm zentral im Ort Oberoderwitz ist dieses Umgebinde Haus zu finden. Sie betreten einen offenen Flurbereich und finden gleich linker Hand das große und modern ausgebaute Wohnzimmer. Hier vereinen sich der Charme der Moderne und die klassische Gestaltung der Blockstube. Das Holz der Blockstube ist komplett neu, ebenso wurde der Fußboden ausgeschachtet, isoliert und eine Fußbodenheizung professionell verlegt. Dadurch ist die sehr angenehme Deckenhöhe entstanden, die im übrigen im gesamte Haus über 2,10 m beträgt.
Im hinteren Hausteil erwartet Sie dann die große Wohnküche mit nachträglich eingebautem Ausgang in Richtung Garten. Neben der Küche ist das Bad mit einer Wanne zu finden.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit Nebenzimmer, welche man durchaus zusammen fassen kann, um einen großen Bereich zu schaffen. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein großes und ein ganz kleines Zimmer zur freien Gestaltung.

Die im Dachgeschoss eingerichtete Einliegerwohnung ist ein optimaler Rückzugsort, bzw. eine perfekte Ergänzung für Ihre Familie. Hier befindet sich ein großer Wohn-/ Spielbereich sowie ein separates Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer mit Dusche.
Die sichtbaren Deckenbalken wurden als Blickfang beibehalten und die dazugehörige Bodenkammer kann bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gebäude:
- Fußbodenheizung in der Blocktube
- Kompletterneuerung des Umgebindeteils (2023)
- Erneuerung der Dachrückseite mit Dämmung
- Wand Verschieferung (2023)
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss
- Teilunterkellerung
- Vollerschließung
- Denkmalschutz

Garten:
- Garten mit befestigtem Terrassenplatz
- kleiner Garten hinter dem Haus
- Geräteschuppen/ Holzschuppen

Objektdaten

PLZ
02791
Ort
Oderwitz
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
10 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1840
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Altmarkt 13, 02708 Löbau
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner