Die Immobilie befindet sich in Stendal, der namensgebenden Kreisstadt in der östlichen Altmark. Zwischen Akazienweg bzw. Gewerbegebiet Neues Lager und Galgenberg gelegen befindet sich die Baumsiedlung, ein gewachsenes Wohngebiet im nördlichen Stadtgebiet Stendals in Richtung Ortsausgang Borstel. Das Haus befindet sich im Ulmenweg, einer ruhigen und wenig befahrenen Anliegerstraße. Es ist eine verkehrsberuhigte Zone mit einer zulässigen Höchstgeschwindigkeit von 30km/h.

Attraktive Doppelhaushälfte in Stendal

Das angeboten Haus bietet 4 geräumige Zimmer, Küche und Bad sowie zwei Kellerräume. Das Haupthaus wurde in den 70er Jahren um einen Anbau erweitert, der in den 90er Jahren an den Wohnraum angebunden wurde. Im Erdgeschoss befinden sich das sehr große Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wohlfühlwanne mit Whirlpool-Funktion und ebenerdiger & altersgerechter Dusche. Eines der Schlafzimmer, das große Wohnzimmer und die gut geschnittene Küche sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss bietet einen kleinen Flur und zwei weitere Schlafräume. Das Dach und die Fassade wurden gedämmt, Elektrik und Leitungen wurden ebenfalls erneuert. Die Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung ist aus dem Jahr 2024.

Das gepflegte Grundstück punktet mit einer hübschen Wiesenfläche und ist voll eingezäunt. Im Anbau gibt es einen zusätzlichen Abstellraum. Abgerundet wird das tolle Gesamtpaket mit einem großen Carport mit Tondachziegeln aus dem Jahr 2001.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Alle Decken wurden neu eingezogen (Anfang 2000) und die Kernpositionen wurden bereits saniert.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport
- Außenjalousien

- Carport
- großes Bad mit Doppelwaschbecken
- altersgerechte Dusche
- gedämmt
- Keller mit Heizkörpern
- neue Gas-Zentralheizung
- Abstellfläche
- Elektro-Kamin
- voll eingezäunt
- Zugang Gehweg (hinterm Haus)
- Parkmöglichkeiten

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor die Immobilie im Angebotsverfahren zu vermarkten.
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