Ich freue mich, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im idyllischen Eichwalde vorstellen zu dürfen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus auf einem ruhigen Wohnbaugrundstück zu errichten. Eichwalde ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg in Deutschland mit einer Einwohnerzahl von 6.420.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage, die Ihnen und Ihrer Familie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die nächstgelegene Bushaltestelle "S Eichwalde" ist nur 700 Meter entfernt.
In Eichwalde erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte wie EDEKA, Lidl und Netto Marken-Discount sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bäckerei (Schneider) und Drogeriemärkte (Rossmann) befinden sich in näherer Umgebung.

Bildung ist ein weiteres Highlight von Eichwalde. Eine Oberschule, eine Grundschule und ein Gymnasium sind zu Fuß erreichbar. Für die Kleinsten gibt es drei Kindergärten in der Nähe. Für die Gesundheit Ihrer Familie sorgen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und ein Zahnarzt, alle fußläufig erreichbar. Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Ich lade Sie ein, die Vorzüge von Eichwalde zu entdecken und Ihr Traumhaus auf diesem Wohnbaugrundstück zu errichten. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu unterstützen.

Zum Verkauf steht ein sonniges und naturnahes Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage von Eichwalde.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 804 m² und befindet sich fußläufig nur 700 Meter bis zum S-Bahnhof Eichwalde. Hier können Familien, Ehepaare oder Singles ihr Traumhaus errichten. Vor allem gestattet es Käufern frei zu entscheiden, mit welcher Baufirma sie ihr Haus errichten und zu welchem Zeitpunkt. Auch als Anlageimmobilie eignet sich dieser hochwertige Baugrund, da Bauland im Speckgürtel von Berlin immer mehr an Nachfrage gewinnt.
Das Baugrundstück ist bereits mit allen Medien der Elektrik, Gas, Abwasser- und Trinkwasser sowie der Telekommunikation (Glasfaserkabel) erschlossen. Die Anschlüsse befinden sich straßenseitig.
Die Zufahrt zum Grundstück ist über eine öffentliche Straße gesichert, diese Straße ordnet sich den anliegenden Straßen verkehrsrechtlich unter.
Für die Bebaubarkeit gilt allgemein §34 BauGB, da es keinen rechtsverbindlichen Bebauungsplan gibt. Hier muss sich das Bauvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Es ist davon auszugehen, dass die Bebauung eines zweigeschossigen Einfamilienhauses zulässig ist.
Das Baugrundstück kann sofort übernommen werden. Das Grundstück ist im hinteren Bereich bebaut mit einem Wochenendhaus, welches nach Planung ihrer Bebauung noch wunderbar zu nutzen wäre.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- nur 700 Meter zum S-Bahnhof Eichwalde

- gepflegtes Wohnumfeld
- verkehrsgünstig gelegen
- asphaltierte Anwohnerstraße mit gepflastertem Gehweg
- großzügige Bebauungsmöglichkeiten
- Süd-Ausrichtung
- Grundstücksgröße ca. 804 m²
- Grundstücksbreite (straßenseitig): ca. 19 m
- Grundstückstiefe: ca. 44 m
- Bebaubarkeit §34 BauGB

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.