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Objektnummer: FIO-11312123490 | SIP-ID: 320-17434

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 14789 Wusterwitz mit 150m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 14789 Wusterwitz mit 150m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 14789 Wusterwitz mit 150m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 14789 Wusterwitz mit 150m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 14789 Wusterwitz mit 150m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

542 m²

Frau Jacqueline Terlinden
Frau Jacqueline Terlinden
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Frau Jacqueline Terlinden
Frau Jacqueline Terlinden
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses charmante Einfamilienhaus in der ruhigen Kleinstadt Wusterwitz ist der perfekte Ort für Familien. Mit einer Schule und einem Kindergarten in der nahen Umgebung sowie einem Zahnarzt, einem Arzt, einer Dermatologie und einer Apotheke in fußläufiger Entfernung sind alle wichtigen Annehmlichkeiten bequem erreichbar. Genießen Sie frische Brötchen von der fußläufig erreichbaren Bäckerei und erledigen Sie Ihre Einkäufe im nahegelegenen Supermarkt. Eine Vielzahl von gastronomischen Optionen wie ein Schnellrestaurant, ein Restaurant und eine Kneipe, laden zum Genießen lokaler Spezialitäten ein. Nutzen Sie die gute Verkehrsanbindung mit der Zugstation und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie einer Autobahnauffahrt in 10,6 km Entfernung. Mit der Bahn erreichen Sie Potsdam in ca. 35 Minuten.

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14789 Wusterwitz

Objektbeschreibung

Erleben Sie das Wohnerlebnis eines Einfamilienhauses mit viel Charme und historischem Flair, kombiniert mit modernster Ausstattung. Dieses ca. 1914 erbaute und 2017 aufwendig modernisierte Massivhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Wohnfläche von 150 m², verteilt auf fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und die Küche.
Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine vollständige Unterkellertung, die zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, die Küche mit Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer; ein weiteres Tageslichtbad sorgt für Komfort und Erholung. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der vollständig eingezäunte eigene Garten, der viel Platz für Spiel, Spaß und Entspannung bietet. Hier können Ihre Kinder unbeschwert toben, während Sie auf der Terrasse entspannen und die Natur genießen.

Das Haus ist voll erschlossen und verfügt über eine moderne Infrastruktur wie Sat-TV.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen und ist ab sofort bezugsfertig. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnerlebnis!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Immobilie überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
+ Abstellraum
+ zwei Bäder
+ voll unterkellert
+ erschlossen mit Strom, Gas, Wasser, Abwasser
+ ruhiger Garten
+ zwei Garagen
+ Anbindung nach Potsdam

Objektdaten

PLZ
14789
Ort
Wusterwitz
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
542 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
24.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Saarmunder Straße 61, 14478 Potsdam
Frau Jacqueline Terlinden
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