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Objektnummer: FIO-11312122670 | SIP-ID: 300-5164

Gelb wie der Sonnenschein

Front- und Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 02791 Oderwitz mit 105m² kaufen
Front- und Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 02791 Oderwitz mit 105m² kaufen
Einfahrt - Doppelhaushälfte in 02791 Oderwitz mit 105m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 02791 Oderwitz mit 105m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 02791 Oderwitz mit 105m² kaufen
Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

803 m²

Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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02791 Oderwitz

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich entzücken von einem Haus so gelb und strahlend wie der Sonnenschein! Die Immobilie befindet sich in einem beliebten und ruhigen Gebiet von Oderwitz, umgeben von viel Natur und Erholung.

Durch den Eingangsbereich hindurch, erwarten Sie im Erdgeschoss zunächst das Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche, wobei die Einbauküche im Kaufpreis enthalten ist. Der Kachelofen in diesem Bereich kann nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger und unter Einhaltung der Vorschriften durchaus wieder aktiviert werden.
Weiter den Flur entlang finden Sie das Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie drei weitere verschieden große Zimmer zur freien Verwendung. Im hinteren Teil des Hauses gibt es einen Zugang zum Garten, neben welchem sich eine Dusche befindet.

Ein Stockwerk höher beherbergt das Objekt im Obergeschoss ein Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer und einen Abstellbereich, auch hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum und auch die Unterkellerung kann zu Lagerungszwecken genutzt werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Gebäude:
- Erdgas-Zentralheizung
- Kachelofen
- Unterkellerung
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Spitzboden
- Teilweise elektrische Rollläden

Modernisierungsmaßnahmen:
- Dachneueindeckung 1997
- Flachdachsanierung Schuppen 2012
- Flachdachsanierung Garage 2013
- Neue Haustür 2013

Außenanlagen:
- Gartenhaus
- Garage mit ferngesteuertem Garagentor
- Schuppen
- Gepflasterte Einfahrt

Objektdaten

PLZ
02791
Ort
Oderwitz
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
24 m²
Grundstücksfläche
803 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
291,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
11.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
291,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Altmarkt 13, 02708 Löbau
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner