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Objektnummer: FIO-11312121980 | SIP-ID: MM-7863

Lichtdurchflutetes Haus in Naturlage

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 03172 Schenkendöbern mit 131m² kaufen
Straßenansicht mit Grundstückseinfahrt - Einfamilienhaus in 03172 Schenkendöbern mit 131m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 03172 Schenkendöbern mit 131m² kaufen
Küche mit Sitzecke - Einfamilienhaus in 03172 Schenkendöbern mit 131m² kaufen
seitl. Hofansicht - Einfamilienhaus in 03172 Schenkendöbern mit 131m² kaufen
Kaufpreis

228.000 €

Wohnfläche

132,0 m²

Grundstücksfläche

625 m²

Adresse

03172 Schenkendöbern

Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
228.000 €
Kaufpreis pro m²
1.727,93 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
03172 Schenkendöbern
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Der Ort ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Schenkendöbern, nicht weit entfernt vom Landschaftsschutzgebiet  Göhlensee und das Naturschutzgebiet Krayner Teiche/Lutzketal. Dies sind beliebte Ausflugsziele in grüner Umgebung. Der Ort überzeugt durch seine dörfliche Atmosphäre, eingebettet in waldreiche und wasserreiche Naturräume, ideal für Familien mit Kindern, die Ruhe und Natur verbinden möchten.











Quellen

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03172 Schenkendöbern

Objektbeschreibung

Das massiv erbaute Wohnhaus aus dem Jahr 1998 verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche auf einem 625 m² großen Grundstück und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit Blick auf Feldern. Im Haus finden Sie eine gehobene Ausstattung wie zum Beispiel eine Einbauküche, Kamin, Balkon von 2 Zimmern begehbar, Massivtüren aus Eiche, Gäste WC, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in dem Bad des Obergeschosses. Auch der liebevoll gestaltete Hof lädt zum Verweilen ein. Hier ist noch genug Platz für Kinderspielgeräte oder einen eigenen Pool. Das Objekt ist voll erschlossen und kann kurzfristig nach Kauf bezogen werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Einbauküche
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- Fussbodenheizung
- Balkon
- Küche im Preis enthalten
- Badewanne und Dusche

Die Immobilie ist teilmöbliert und überzeugt mit Fußbodenheizung, Kamin, Holz-Isolierglasfenstern sowie zentraler Gasheizung. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Es stehen ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Balkon, Rollläden, elektrische Hofeinfahrt und der eigene Garten ergänzen das Wohlgefühl.

Objektdaten

PLZ
03172
Ort
Schenkendöbern
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
131,95 m²
Nutzfläche
8,92 m²
Grundstücksfläche
625 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.10.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
27.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke