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Objektnummer: FIO-11312121180 | SIP-ID: 103-2361

gepflegtes Kleinod an der Malter

Vorderansicht mit Eingang - Reihenmittelhaus in 01744 Dippoldiswalde mit 81m² kaufen
Rückseite mit Terrasse - Reihenmittelhaus in 01744 Dippoldiswalde mit 81m² kaufen
Blick vom Garten - Reihenmittelhaus in 01744 Dippoldiswalde mit 81m² kaufen
Blick zum Garten und Garage - Reihenmittelhaus in 01744 Dippoldiswalde mit 81m² kaufen
Kellerzugang - Reihenmittelhaus in 01744 Dippoldiswalde mit 81m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

81 m²

Grundstücksfläche

378 m²

Adresse

01744 Dippoldiswalde

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Matthias Möbius
Herr Matthias Möbius
Sparkasse Meißen
Herr Matthias Möbius
Herr Matthias Möbius
Sparkasse Meißen

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dippoldiswalde, ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Die Stadt ist zentral im Osterzgebirge gelegen und befindet sich etwa 20 Kilometer südlich von Dresden auf halbem Weg zwischen der Grenze zu Tschechien und der Landeshauptstadt. Im Landkreis bildet Dippoldiswalde mit seinen etwa 14.000 Einwohnern eines der drei Mittelzentren.
Die erste urkundliche Erwähnung von Dippoldiswalde datiert auf das Jahr 1218. Neben dem Kernort gehören zur Stadt Dippoldiswalde mittlerweile zwanzig Ortsteile, die aus früher eigenständigen Gemeinden aus dem Umland gebildet wurden.
Seit 1882 ist Dippoldiswalde ans Eisenbahnnetz angeschlossen, zwischen Freital-Hainsberg und Kipsdorf verkehrt die Weißeritztalbahn, ausserdem liegt Dippoldiswalde an der wichtigen Bundesstraße 170 zwischen Dresden und der tschechischen Grenze bei Zinnwald.
Der Busbahnhof von Dippoldiswalde wird durch verschiedene Buslinien des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge bedient.

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01744 Dippoldiswalde

Objektbeschreibung

In der Nähe der Talsperre Malter und der Dippser Heide gelegen, wurde ca. 1954 dieses schmucke Reihenhaus in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1992-2020 laufend saniert und modernisiert.
Die ruhige Lage, die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden, der schöne Garten und die vielen Möglichkeiten sich in der umgebenden Natur zu bewegen, sowie alles zum Leben notwendige in kurzer Entfernung erreichen zu können, macht dieses Objekt so anziehend.
Neben den Annehmlichkeiten der gesicherter Versorgung und einer landschaftlich reizvollen Umgebung, verfügt das Reihenhaus über vier Wohnräume, einen trockenen, super ausgebauten Keller, ein Bad mit Fußbodenheizung, ein ausbaufähiges Dachgeschoß sowie eine große Garage nebst Carport.
Das Grundstück ist von der Vorderseite wie auch von der Rückseite mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Auf dem 378 qm großen Grundstück hat alles Platz gefunden, was ein Grundstück ausmacht. Rasen, Beete, Büsche und Hecken sowie gepflasterte Wege und die Terrasse hinterm Haus, welche gen Osten ausgerichtet ist, prägen den Anblick.
Die 2002 neu errichtete Garage inkl. Carport schließen das Grundstück nach hinten ab.
Im Haus selbst wurden neue Beläge verarbeitet, so wurden in der Küche, im unterem Flur sowie in den Sanitärräumen Fliesen verlegt, der obere Flur und das Esszimmer mit Vinyl ausgestattet. Das Bad wurde modernisiert und mit Fußbodenheizung versehen, die technischen Anlagen erneuert, Fenster und Heizung saniert.
Die Räume sind hell, freundlich und einladend. Das Haus ist ohne Umbauten oder größere Investitionen sofort beziehbar.
Das Grundstück ist voll erschlossen, auch Glasfaser liegt bereits an.

Objektdaten

PLZ
01744
Ort
Dippoldiswalde
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
81 m²
Grundstücksfläche
378 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,56 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
07.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
232,56 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Neugasse 39/40, 01662 Meißen
Herr Matthias Möbius
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