Röbel/Müritz ist eine Kleinstadt im Südwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern am Westufer der Müritz. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Röbel-Müritz, dem weitere 24 Gemeinden angehören. Röbel bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Das alte Fischerstädtchen Röbel am Südufer der Müritz ist ein Ferienparadies.

Im Ort befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Die Städte Waren (Müritz) und Malchow sind in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Bis zur Autobahnanschlussstelle der A19 in Leizen sind es ca. 10 km. Die Bundesstraße B192 verläuft nördlich von Röbel etwa 9 km entfernt, die Bundesstraße B198 ist südlich in ca. 6 km erreicht.

In der malerischen Stadt Röbel an der Müritz befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause mit Potential suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus wurde circa 1978 erbaut. In den letzten 2 Jahren wurde mit der Modernisierung begonnen, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Die gesamte Hauselektrik und die Heizungen samt Leitungen wurden erneuert, die Innentüren und Böden wurden bereits tlw. erneuert.
Das Haus ist ein Massivbau mit einer soliden Konstruktion und verfügt über eine vollständige Unterkellerung, was zusätzlichen Stauraum und Raum für Keller- oder Hobbyräume bietet. Hier wurde im letzten Jahr eine moderne Holzvergaserheizung mit 3.000 l Pufferspeicher und solarthermischer Unterstützung auf dem Dach eingebaut. Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, wenn die vorhanden Nebengelasse zurückgebaut wurden. Die Tiefgarage bietet Platz für Fahrräder, Kinderwagen und Motorrad.

Im Inneren des Hauses finden Sie vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Gestaltungspotential. Ob Badewanne oder Dusche entscheiden Sie. Im Keller/Souterrain befinden sich weitere Räume. Neben dem Heizungsraum und einer geplanten Waschküche ist ein 2. Bad mit Dusche vorbereitet. Des Weiteren stehen 2 helle Räume als Arbeits- oder Gästezimmer zum Ausbau bereit. Das Grundstück ist zweiseitig mit einer Straße erschlossen und bietet damit alternative Zufahrten.

Das Haus ist für eine eigene Nutzung konzipiert und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Es ist jedoch zu beachten, dass die Energieklasse mit G als sehr hoher Energiebedarf eingestuft ist, was bei der Planung von Renovierungen oder Umbauten berücksichtigt werden sollte. Trotzdem bietet dieses charmante Einfamilienhaus in Röbel an der Müritz eine wunderbare Gelegenheit, ein Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu finden.

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