Neuendorf ist ein idyllisches Dorf, unweit von Zinnowitz.
Die traumhafte Landschaft hat viel zu bieten. Abseits des Massentourismus können Sie hier Ihr Leben in vollen Zügen genießen. Bei ausgiebigen Radtouren oder Spaziergängen schöpfen Sie neue Energie. Einen Katzensprung entfernt befinden sich der Ort Lütow und das Naturschutzgebiet Gnitz. Die abwechslungsreiche Landschaft bietet eine eindrucksvolle Steilküste, eine Badestelle und einen einmaligen Ausblick in die Ferne.

Dinge des täglichen Lebens finden Sie im Ort Zinnowitz, der von Neuendorf in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Aber auch mit dem Rad sind Sie in 20 Minuten im Ortskern. Zinnowitz ist das größte und traditionsreichste Ostseebad im nordwestlichen Teil der Insel Usedom und liegt auf einer Landenge zwischen der offenen Ostsee und dem Achterwasser. Zinnowitz ist bekannt für den kilometerlangen, breiten und feinsandigen Strand und die abwechslungsreiche und unverfälschte Natur. In Zinnowitz können Sie auf der Promenade bummeln, gutes Essen genießen, lange Strandspaziergänge machen und vieles mehr. Mit dem Theater „Blechbüchse“, den Vineta-Festspielen auf der Freilichtbühne und dem Klubkino hat Zinnowitz auch kulturell vieles zu bieten. Auch am Strandvorplatz ist immer etwas los.

Grundstück aussuchen und losbauen!

Bei diesem Inserat handelt es sich um das Flurstück 12 / 60.
(auf dem Bild 2 in orange gehalten)

In zentraler Lage in Neuendorf (an der Dorfstraße 32) stehen insgesamt drei Baugrundstücke zum Verkauf.

Die Erschließung ist im Kaufpreis enthalten!

Das bedeutet für Sie:
Die Anliegerstraße ist bereits fertiggestellt.
Alle Medien (Strom, Wasser, Abwasser, Telekom) liegen schon auf dem Grundstück.

Einen Bebauungsplan gibt es hier nicht, es greift der §34 des BauGB.
Eine genehmigte Bauvoranfrage für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus liegt vor. So können Sie Ihr Vorhaben recht zeitnah umsetzen. Die bebaubare Grundfläche je Haus beträgt 160 m². Eine Bebauung mit einer Höhe von 10 Metern ist zulässig. Nach derzeitigem Genehmigungsstand dürfen maximal zwei Wohneinheiten je Grundstück gebaut werden.

Eine individuelle Weiterentwicklung oder Änderung der Bebauung ist möglich. Hier ist dann eine Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt notwendig.

Es gibt noch zwei weitere Grundstücke mit bestehender Bebauung (sanierungsbedürftig / abrissreif).
Preise hier gern auf Anfrage.


Zögern Sie nicht und fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an, um auch Zugriff auf weitere Unterlagen und Bilder zu erhalten. Gern unterstützen wir Ihr Vorhaben mit einem maßgeschneiderten Finanzierungsangebot.

Lage
- Neuendorf, an der Dorfstraße 32

Bebauung
- nach §34 BauGB
- bereits erschlossen inkl. Anliegerstraße
- 2 Wohneinheiten je Grundstück
- EFH oder DH
- 160 m² bebaubare Grundfläche
- positive Bauvoranfrage

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.