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Objektnummer: FIO-11312119080 | SIP-ID: 290-247

5 min zum Strand: Aufzug und 2 Balkone

Umgebung - Etagenwohnung in 18119 Rostock mit 71m² kaufen
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Wohnen direkt am Wasser - Etagenwohnung in 18119 Rostock mit 71m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3

Herr Tom Dederichs
Herr Tom Dederichs
OstseeSparkasse Rostock
Herr Tom Dederichs
Herr Tom Dederichs
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
550 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Hohe Düne gehört zur Hansestadt Rostock und liegt genau wie das Ostseebad Warnemünde direkt an der Ostsee.
Besonders attraktiv an dieser Wohnung ist der absolut unverbaubare Blick aufs Wasser und auf die vorbeifahrenden großen und kleinen Schiffe.
Genießen Sie die Hanse Sail vom Balkon Ihrer neuen Wohnung aus!

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18119 Rostock

Objektbeschreibung

Sie betreten die Wohnung und spüren das angenehme Raumgefühl. Das Wohnzimmer mit viel Licht, der praktische Grundriss und die beiden Balkone bieten ansprechenden Wohnkomfort.

Die Lage des Wohnviertels zwischen Strand, Warnemünde und direkt am Wasser ist perfekt. Schnell sind Sie von hier aus an Ihren Lieblingsorten - dem Ostseestrand, Warnemünde, der Rostocker Heide oder einer der vielen Boutiquen am alten Strom oder in Ihrem Lieblingsrestaurant. Die Lage der Wohnung im Wohnquartier selbst ist ruhig und hochwertig.

Nehmen Sie nach einem Spaziergang auf Ihrem Balkon Platz und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen. Sie haben sogar etwas Wasserblick vom Balkon aus.

Erfüllen Sie sich den Traum vom ruhigen und komfortablen Leben direkt an der Ostsee. Atmen Sie die wohltuende Meerluft und genießen Sie das Leben und die Entspanntheit in dieser attraktiven Lage von Hohe Düne. Kommen Sie an - der Strand wartet auf Sie.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
In der Wohnung befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Ein Badezimmer mit Dusche und auch ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Das Highlight dieser Wohnung: Sie haben zwei Balkone und natürlich die Toplage an der Ostsee.

Das Wohnzimmer mit viel Licht bietet ein angenehmes Raumgefühl und einen großen Balkon mit einem wunderbaren Blick sogar auf das Wasser. In dieser Lage wohnen Sie sehr ruhig und komfortabel.

Objektdaten

PLZ
18119
Ort
Rostock
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,03 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Ausstellungsdatum
13.09.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,03 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

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Herr Tom Dederichs
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