Das auf einem parkähnlichem Grundstück befindliche Wohnhaus mit Nebengebäude inkl. Garage und Werkstatt befindet sich in Kanalnähe von Genthin.
In Genthin befindet sich alles, was man zum Leben braucht. Wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen. Genthin ist über die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichbar. An den Fernverkehr ist man über die A2 gut angebunden. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 1 Stunde und das nahegelegene Brandenburg in ca. 30 Minuten erreichbar.

Das großzügige und teil unterkellerte Wohnhaus mit Nebengebäuden inkl. Garage und älterem Bungalow steht auf einen parkähnlichen Grundstück in Kanalnähe in Genthin zum Verkauf und sucht einen handwerklichen Eigentümer. Das Wohnhaus wurde in den 90´ziger Jahren überwiegend saniert. Jetzt ist eine Anpassung nach individuellen Vorstellungen vorzunehmen.
Sie betreten das Wohnhaus und befinden sich in einer einladenden Diele. Von dort aus erreichen Sie das geräumige zweigeteilte Wohn- und Esszimmer. Weiterhin sind im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, eine große Küche, ein HWR mit Heizungsanlage, ein Bad mit Wanne und Dusche und eine Veranda vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über drei schöne Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche - jeweils mit Sichtbalken. Auf dem parkähnlichen Grundstück kann sich die Familie austoben - da ist für jeden etwas dabei. Aufgrund der umfangreichen Größe konnte ein Teil des Grundstückes mit älterem Bungalow nicht mehr genutzt werden. Hobbyhandwerker können sich die Nebengebäude inkl. Garage wieder herrichten.
Dieses Angebot eignet sich ideal für eine große Familie mit Platzbedarf, Sinn für Garten und handwerklichen Voraussetzungen.
Gern geben wir Ihnen detaillierte Auskunft zu diesem interessanten Angebot.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:
- im Erdgeschoss: überwiegend Beton, Estrich mit Fliesen
- Obergeschoss: überwiegend Fußbodenplatten mit Teppich bzw. Fliesen im Tageslichtbad
- ein Kellerraum mit Hausanschlüssen und Brunnen zur Bewässerung des Gartens
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss - im Obergeschoss mit Plattenheizkörper - elektronisch gesteuerte Erdgasheizung der Firma EWFE Bj. ca. 1996 mit Warmwasserbehälter
- zwei Schornsteine
- Klärgrube zur Abwasserbeseitigung
- komplette Einfriedung
- Anschluss an das öffentliche Wassernetz sowie Strom- Gas- und Telefonanschluss
- zusätzl. Nebengebäude und Bungalow
Das Haus und Grundstück benötigen nur individuelle Schönheitskorrekturen.

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.