In der idyllischen Umgebung von Bautzen, der historischen Hauptstadt der Oberlausitz, liegt unser einladendes Einfamilienhaus, nur 4 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten, darunter mehrere Schulen und Kindergärten in nächster Nähe. Ausreichend Freizeitmöglichkeiten und eine perfekt ausgebaute Infrastruktur machen Bautzen zum idealen Ort, um zu leben, zu lernen und zu genießen.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte des beliebten Bautyps "EW65" aus dem Jahr 1984 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den familienfreundlichen Charakter. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Gelegen in ruhiger Stadtrandlage, vereint das Objekt die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Stadt und ist somit ideal für Familien, die sowohl Erholung im Grünen als auch die städtische Infrastruktur schätzen.

Unser Verkaufsobjekt überzeugt durch eine gepflegte und stetig modernisierte Ausstattung. Das Dach wurde 2002 umfassend gedämmt und neu eingedeckt, die Fassade bereits 1998 saniert. Im gesamten Haus sind isolierverglaste Holzfenster verbaut (um 2013 erneuert), die zusätzlich mit Außenjalousien ausgestattet sind. Der modernisierte Sanitärbereich im OG verfügt über eine Badewanne, separate Dusche, Waschtisch und ein WC. Im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Öl-Heizanlage aus dem Jahr 1994, welche nach aktuellen Vorgaben bis 2045 weiter betrieben werden darf. Es liegt Erdgas in der Straße an, weswegen eine Umstellung auf Gas ebenso möglich wäre. Ein gesetzter Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für angenehme Wärme in der kühlen Jahreszeit.

Das Objekt verfügt außerdem über eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen, nicht einsehbaren Grundstück. 3 Garagen und 1 Carport bieten ausreichend Platz für alle Fortbewegungsmittel innerhalb der Familie. Mehrere Sitzecken im Grünen und ein gesetzter Außengrill laden zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Zu guter Letzt muss auch die große Regenwasserzisterne erwähnt werden, die bei der Bewässerung des Gartenparadieses nicht fehlen darf.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf - es ist ein Ort zum Ankommen, Wachsen und Wohlfühlen.

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