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Objektnummer: FIO-11312118180 | SIP-ID: 56-0810-1226

Raumwunder!

Ansicht vom Garten - Doppelhaushälfte in 17036 Neubrandenburg mit 186m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 17036 Neubrandenburg mit 186m² kaufen
Grundstück - Doppelhaushälfte in 17036 Neubrandenburg mit 186m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 17036 Neubrandenburg mit 186m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 17036 Neubrandenburg mit 186m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

186 m²

Grundstücksfläche

627 m²

Adresse

17036 Neubrandenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Christian Behrndt
Herr Christian Behrndt
Sparkasse Neubrandenburg-Demmin
Herr Christian Behrndt
Herr Christian Behrndt
Sparkasse Neubrandenburg-Demmin

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Oststadt ist mit heute rund 15.300 Einwohnern (Stand 2018) der größte Stadtteil von Neubrandenburg. In der Oststadt befinden sich mehrere Schulen, das Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg, das Einkaufszentrum Lindetalcenter und diverse Supermärkte. Unser Angebot befindet sich im Eigenheimstandort hinter dem Klinikum in einer ruhigen Anliegerstraße.

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17036 Neubrandenburg

Objektbeschreibung

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine Doppelhaushälfte im Herzen der Oststadt. Das 1982 in Betonfertigteilbauweise errichtete Haus hat 1 Vollgeschoss und ist komplett unterkellert. Unser Angebot mit seinen 186 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Essdiele, Gäste-WC und Küche und dem Souterrain mit 2 Zimmern und dem Badezimmer, richtet sich vor allem an Interessenten, die ein wenig mehr Platz benötigen. Hervorzuheben sind die große Terrasse im Erdgeschoss mit ca. 46 m² und die Terrasse im Souterrain mit direktem Gartenanschluss. Die große Doppelgarage mit kleiner Werkstatt runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend renoviert und ist ohne größeren Modernisierungsaufwand beziehbar. Das 627 m² große Gartengrundstück hat eine perfekte Süd-/Westausrichtung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Massivbauweise mit Klinkerfassade
- Vollkeller mit Abstellraum und Doppelgarage
- 2 Zimmer im Souterrain
- Gäste-WC mit Dusche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Kamin
- 5 Zimmer
- 2 Terrassen
- Markise
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
17036
Ort
Neubrandenburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
186 m²
Nutzfläche
68 m²
Grundstücksfläche
627 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
12.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neubrandenburg-Demmin

Platanenstr. 11, 17033 Neubrandenburg
Herr Christian Behrndt
Herr Christian Behrndt