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Objektnummer: FIO-11312116390 | SIP-ID: 560-733

Gemütliches Eigenheim mit Gartenanteil

strassenseitige Gebäudeansicht - Reihenmittelhaus in 18233 Neubukow mit 72m² kaufen
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rückwärtige Gebäudeansicht - Reihenmittelhaus in 18233 Neubukow mit 72m² kaufen
Ansicht Gesamtobjekt - Reihenmittelhaus in 18233 Neubukow mit 72m² kaufen
Fairster Immobilienmakler - Reihenmittelhaus in 18233 Neubukow mit 72m² kaufen
Kaufpreis

149.500 €

Wohnfläche

72 m²

Grundstücksfläche

2325 m²

Herr Michael Kern
Herr Michael Kern
OstseeSparkasse Rostock
Herr Michael Kern
Herr Michael Kern
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.500 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Kleinstadt Neubukow liegt zwischen den Hansestädten Rostock und Wismar, etwa elf Kilometer von der Ostseeküste entfernt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Sehenswürdigkeiten wie die Stadtkirche aus dem 13. Jahrhundert und die Heinrich-Schliemann-Gedenkstätte zeugen von der reichen Geschichte Neubukows. Die Umgebung lädt zu Ausflügen in die Natur ein, beispielsweise ins Hellbachtal mit ausgebauten Wanderwegen. Die Nähe zur Ostsee ermöglicht zudem vielfältige Freizeitaktivitäten.

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18233 Neubukow

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus mit Garage und Gartenanteil wurde ca. 1972 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Dieses tolle Objekt verfügt über drei Zimmer und befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Die Sanierungsmaßnahmen fanden 1995 bzw. 1996 statt! Der Keller ist komplett als Nutzfläche ausgebaut. Die Gesamtanlage, bestehend aus vier wunderschönen Reihenhäusern, wurde nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt. Endlich ist es da, das lang ersehnte Objekt! Das Haus steht derzeit leer und ist somit ab sofort verfügbar. Eine aufregende Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger sorgt für wohlige Wärme. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Ein Kabel-/Sat-TV-Anschluss ist vorhanden. Die Gartenmitbenutzung ermöglicht entspannte Stunden im Grünen.

Objektdaten

PLZ
18233
Ort
Neubukow
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
36,89 m²
Grundstücksfläche
2325 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Teilsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
238,33 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
26.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
238,33 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Herr Michael Kern
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