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Objektnummer: FIO-11312116080 | SIP-ID: 02461

Familienparadies mit Einliegerwohnung

Frontansicht - Bauernhaus in 16866 Kyritz mit 160m² kaufen
Seitenansicht - Bauernhaus in 16866 Kyritz mit 160m² kaufen
Hofansicht mit Scheune - Bauernhaus in 16866 Kyritz mit 160m² kaufen
Kleinkläranlage neben Haus - Bauernhaus in 16866 Kyritz mit 160m² kaufen
Garage und Scheune - Bauernhaus in 16866 Kyritz mit 160m² kaufen
Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

3915 m²

Frau Stephanie Hohensee
Frau Stephanie Hohensee
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Frau Stephanie Hohensee
Frau Stephanie Hohensee
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mechow im Landkreis Ostprignitz Ruppin, ist ein kleiner aber feiner Ortsteil vor den Toren der Hansestadt Kyritz. Die Geschichte des Dorfes Mechow begann bereits im Mittelalter. Die aus Feldsteinen errichtete Kirche stammt aus dem 15. Jahrhundert. Mechow ist ca. 5 km vom historischen Stadtzentrum von Kyritz entfernt. In Kyritz finden Sie dann die Infrastruktur angefangen von Kindertagesstätten, Schulen und Gymnasium, Banken und Einkaufsmöglichkeiten.
Von Mechow aus gelangen Sie nach Kyritz bequem mit dem Auto, per Bus und sicher auf einem Fahrradweg.
Von Neustadt (Dosse) Bahnhof , ca. 18 km entfernt, gelangen Sie mit dem Regionalexpress einfach und schnell (ca. eine Stunde) in die Bundeshauptstadt nach Berlin.

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16866 Kyritz

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 präsentiert sich als wahres Familienparadies. Auf 160 m² Wohnfläche bieten 7 großzügige Zimmer genügend Platz für Ihr individuelles Wohnen. Mit 4 Schlafzimmern ist es ideal für Familien oder Paare mit Kinderwunsch. Zwei Badezimmer mit Tageslicht bieten Komfort und ausreichend Platz. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer ermöglicht Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. einer zweiten Wohnung. Der große Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und lässt die Herzen von Gartenliebhabern höher schlagen. Der Gemüsegarten hinter dem Haus kann direkt übernommen werden, genau wie die Schwalben und die Turmfalken in der Scheune adoptiert werden dürfen. Das Gebäude ist gepflegt und wurde 2006 modernisiert, sodass Sie sich auf ein modernes Wohngefühl freuen können. Das Grundstück von 3.915 m² garantiert Ihnen viel Freiheit und Platz für neue Ideen. Mit einer teilweisen Unterkellerung und 200 m² Nutzfläche in der Scheune und dem Nebengelass können Sie zusätzlichen Raum für Ihre Wünsche nutzen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine Abstellkammer bietet Stauraum, während das zweite Bad im Dachgeschoss und das Gäste-WC mit Küche im Partyraum zusätzlichen Komfort bieten. Die großen Fenster aus Holz mit Isolierglas lassen viel Licht in die Räume und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Fußböden aus Dielen, PVC, Teppich, Fliesen und Laminat bieten verschiedene Stilelemente und sind pflegeleicht. Der Garten rund um das Haus lädt zum Spielen und Entspannen ein und wird Ihre Kinder begeistern. Neben dem Haus befindet sich die Kleinkläranlage und sorgt unter anderem für die Gartenbewässerung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Garagen sowie mindestens 1 Stellplatz zur Verfügung. Die Ölheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, und das teilmöblierte Haus ermöglicht Ihnen einen schnellstmöglich Einzug.

Objektdaten

PLZ
16866
Ort
Kyritz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
3915 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.05.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
06.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Fontaneplatz 1, 16816 Neuruppin
Frau Stephanie Hohensee
Frau Stephanie Hohensee