Bitterfeld, ein Teil der Stadt Bitterfeld-Wolfen in Sachsen-Anhalt, hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohn- und Lebensraum entwickelt. Bekannt durch seine industrielle Vergangenheit, erlebte die Stadt einen beeindruckenden Strukturwandel und präsentiert sich heute als lebenswerte Stadt mit hoher Wohnqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Attraktive Wohnlage nahe des Goitzsche Sees
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bitterfeld – nur wenige Hundert Meter vom malerischen Goitzsche See entfernt. Die ruhige Lage in einer reinen Anliegerstraße garantiert entspanntes Wohnen abseits des Trubels, während dennoch eine hervorragende Infrastruktur gegeben ist.

Der Goitzsche See, ein gefluteter ehemaliger Tagebau, ist heute ein Paradies für Naturliebhaber, Wassersportler und Erholungssuchende. Hier gibt es Sandstrände, Yachthäfen, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitangebote wie Segeln, Stand-Up-Paddling oder gemütliche Spaziergänge entlang der Uferpromenade.

Gute Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Trotz der naturnahen Lage ist die Innenstadt von Bitterfeld mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar.

Willkommen in einer Immobilie, die durch ihre Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage besticht! Nur etwa 300 Meter Luftlinie vom idyllischen Goitzsche See entfernt, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2014.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnumgebung suchen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr – hier genießen Sie ein entspanntes Wohngefühl. Gleichzeitig ist der Goitzsche See mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport – hier kommen Natur- und Sportliebhaber voll auf ihre Kosten.

Die Innenstadt von Bitterfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung ist schnell erreichbar, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist hervorragend.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen und großzügigen Wohnbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem modernen Badezimmer sowie einem einladenden Flur. Auf insgesamt ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit stilvollen Fliesen- und Laminatböden, die eine warme und elegante Wohnatmosphäre schaffen. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt dabei für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Duschwanne sowie hochwertige Mischbatterien, die Funktionalität mit elegantem Design vereinen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – ob bei einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannten Abend in der frischen Luft.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum, und ein eigener PKW-Stellplatz macht das Parken bequem und stressfrei.

Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 500 € vermietet und stellt somit auch eine interessante Investition dar. Die gute Lage, der moderne Zustand der Wohnung und die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Region machen sie zu einer soliden Wertanlage.
Diese Erdgeschosswohnung kombiniert modernes Wohnen mit einer Top-Lage nahe der Goitzsche. Hier erwartet Sie eine attraktive Immobilie mit Wohlfühlcharakter und besten Zukunftsaussichten.

Finanzierung:

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.